Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно составить инвестиционный портфель на 2022 год новичку». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
На фоне потрясений 2022 года средневзвешенная доходность для клиентов брокеров в первой половине года была отрицательной и составила -25,8%, причем у женщин размер потерь был на 0,3 п.п. меньше, чем у мужчин.
Как правильно составить инвестиционный портфель на 2022 год новичку
Не рекомендуется выходить на биржу, не имея подушки безопасности. Это неприкосновенный запас, который защитит вас от всяких непредвиденных случаев (неудачных инвестиций, потери работы и т. п.). Размер подушки должен быть таким, сколько вам комфортно иметь про запас.
Эта сумма не подлежит трате ни при каких обстоятельствах, за исключением острой нужды. Желательно постоянно пополнять этот запас, так будет проще переживать кризисы.
Диверсификация – важный принцип управления финансовыми рисками. Это означает разнообразие финансовых инструментов, включенных в инвестиционный портфель, среди которых акции, облигации, индексы, валюта разных стран и компаний. Таким образом можно компенсировать просадку в стоимости одного актива за счет роста другого.
Важно! Никогда не инвестируйте в финансовые инструменты, о которых вы ничего не знаете.
Цена на акции зависит от благосостояния компании, которая их выпустила. Так, акции крупных стабильных компаний менее подвержены риску, в отличие от ценных бумаг молодых и малоизвестных предприятий.
Облигации государственных структур или федерального займа имеют гораздо более низкие риски по сравнению с частными компаниями.
Биржевой фонд состоит из разного количества акций и облигаций различных компаний. Это могут быть компании одной страны или нескольких. Приобретая фонд, вы получаете готовый диверсифицированный портфель.
Новички могут начинать знакомиться с рынком с акций, облигаций, фондов. Но сначала нужно определиться, какую сумму вы готовы вложить, чтобы было комфортно. Инвестировать на всю имеющуюся сумму не следует, всегда помните о подушке безопасности. Вкладывайте пусть маленькими суммами, но регулярно. Не забывайте о диверсификации.
Теперь можно составлять инвестиционный портфель новичку на 2022 год поэтапно.
Инвестиционные стратегии на 2022-й
Второй выгодный вариант — вклады в ПИФ. Инвестор приобретает на свои деньги пай в фонде. А тот, в свою очередь, инвестирует средства в различные отрасли экономики и финансовые инструменты. Управлением капиталом занимаются опытные управляющие.
Паевые фонды делятся на виды в зависимости от сферы вложений:
- акции на фондовой бирже;
- отраслевые и индексные фонды;
- недвижимость;
- драгоценные металлы, а также товарные активы.
ПИФ отлично подходит новичкам в сфере инвестирования. Им не нужно самостоятельно выбирать отрасль и следить за капиталом. А риск потерять вложенные средства минимальный.
Вряд ли кому-то нужно объяснять, что такое блокчейн и биткоин. Виртуальные деньги в интернете — отличный объект для инвестиций. Причем достаточно выгодных.
Эксперты в области криптовалют сходятся во мнении, что для вложения средств лучше рассматривать биткоин. В отличие от других видов криптовалют (например, Solana) он не только имеет большую ликвидность, но и показывает меньшую волатильность.
Зарабатывать на криптовалюте можно несколькими способами:
- Трейдинг. Это классическая торговля валютой на бирже. Можно играть на повышение или понижение, получая прибыль от разницы в цене. Но для этого нужно знать азы технического анализа и умело применять их. Доход от такой деятельности высокий, но и риски максимальные.
- Майнинг. Это процесс «добычи» биткоинов на майнинговых фермах. Вознаграждение начисляется блокчейном за расчет хешей для формирования новых блоков. Но эту деятельность сложно назвать инвестированием. Хотя ее можно рассматривать как способ заработка.
- Инвестирование. Покупка криптовалюты на долгий срок в надежде на повышение цены. Это долгосрочная инвестиция. Но она приносит высокий доход и менее рискованна. Сейчас биткоин показывает постоянное повышение цены, пробивая очередные максимумы.
Есть еще один инструмент для получения прибыли. Называется стейкинг. В отличие от майнинга здесь не нужно выполнять сложные расчеты. Поэтому и мощный компьютер не понадобится. Особенность в том, что для стейкинга подходит только блокчейн на консенсусе PoS.
Физ. лицу, желающему инвестировать сто тысяч, можно посоветовать разные варианты. С банковскими вкладами много заработать не получится, так как их доходность колеблется от 4 до 10% при инфляции выше 5%. Чтобы нормально зарабатывать, нужно использовать более сложные инструменты: торговля на курсах валют или акциях.
Следует изучить рынок и начать контролировать биржу. Нужно отслеживать их днем и ночью, разрабатывая четкую стратегию и придерживаясь ее, несмотря на обстоятельства. Важно научиться контролировать свои эмоции.
Даже если вы мастер настольной игры Монополия, с реальными деньгами ваши нервы могут сдать. При снижении новичок начнет панически скидывать акции, а профи выдержит потери. На подъеме новичок часто совершает ошибку, забирая деньги раньше времени, а профи умеет ждать. Профессионалы обучаются и умеют стойко переносить психологическое давление.
Изучив рынок и психологию, пробуйте выйти на биржу или купить валюту. Ваша цель – покупать дешевле и продавать подороже. Ценные бумаги приносят иногда огромный доход. Например, с момента IPO в 1980 году стоимость акций Apple выросла на 50 000%.
С инвестициями есть одна сложность: у вас нет возможности влиять на рынок, заключая более выгодные сделки. Если на работе вы можете переговорить с начальником и выбить более существенную заработную плату, а с клиентом договориться о увеличенном гонораре, то с валютой и акциями вы никак не влияете на рынок, а подстраиваетесь под него.
Самые перспективные криптовалюты в 2022 году: обзор 30 блокчейн-проектов
Акции торгуются на американских биржах за доллары США. Если вы храните деньги на счете в другой валюте, то их нужно обменять на доллары. Это можно сделать через торговую платформу (Веб-платформа/Баланс счета) или личный кабинет (Мой портфель/Свободные средства).
Нажмите зеленую кнопку “Обмен” напротив поля “Доллары США”, укажите сумму для обмена в открывшемся окне и подтвердите операцию.
Конвертировать евро в доллары можно также и приложении Freedom24. Выберите “Обмен валют” в окне “Портфель”, укажите сумму для конвертации и подтвердите операцию.
*Отказ от ответственности: Дополнительная информация предоставляется по запросу. Инвестиции в ценные бумаги и другие финансовые инструменты всегда сопряжены с риском потери капитала, Клиент должен сам сообщить об этом, в том числе ознакомиться с Уведомлением о раскрытии информации о рисках. Мнения и оценки составляют наше суждение на дату данного материала и могут быть изменены без предварительного уведомления. Комиссии, сборы или другие расходы могут уменьшить финансовый результат от Ваших вложений. Показатели доходности в прошлом не гарантируют доходности в будущем. Этот материал не предназначен в качестве предложения или ходатайства о покупке или продаже какого-либо финансового инструмента. Представленные здесь мнения и рекомендации не учитывают индивидуальных обстоятельств, целей или потребностей клиента и не представляют собой инвестиционную консультационную услугу. Получатель этого отчета должен принять свои собственные независимые решения в отношении любых ценных бумаг или финансовых инструментов, упомянутых в данном документе. Информация была получена из источников, которые Freedom Finance Cyprus Ltd. считает надежными; ее филиалы и / или дочерние компании (совместно именуемые Freedom Finance) не гарантируют ее полноты или точности, за исключением случаев раскрытия информации, относящейся к Freedom Finance и / или ее филиалам/агентам и взаимодействия аналитика с эмитентом, который является предметом исследования. Все цены являются ориентировочными по состоянию на закрытие рынка для обсуждаемых ценных бумаг, если не указано иное.
Это самый распространенный способ и в 2021 году, который доступен любому желающему вложить свои деньги. Вся его суть в том, что заключается договор, на основании которого все вносимые вами денежные средства не только сохраняются на протяжении определенного времени, но и приумножаются, согласно указанной ставке.
Инвестор (вкладчик) приобретает уверенность в том, что он получит доход, сумму которого можно рассчитать заранее. Такой метод работы с деньгами выгоден для двух сторон.
Способ вложения денег №1 — депозит
Вы, пополняя вклад, работаете на его увеличение, а банк, забирая денежные средства, проводит массу операций, дающих ему свои выгоды.
Так, ваш вклад под 10% отдается для кредита с долговыми обязательствами другому клиенту в 20 % и, ровно через год возвратившиеся деньги составят существенную разницу этому учреждению.
Выбрать самый оптимальный депозит для себя можно как самостоятельно, так и при помощи консультанта, который всегда ориентируется в предложениях, актуальных в данный период.
Еще одним значимым преимуществом такого метода можно назвать страховку вкладов, введенную в последнее время в связи с регулярным банкротством кредитных организаций. Теперь ваш вклад размером в 1 400 000 рублей подлежит обязательному возвращению со стороны государства в любом случае.
То есть, если ваша сумма превышает этот указанный порог, то можно разделить деньги, воспользовавшись услугами нескольких банков.
Несмотря на такие положительные стороны, существуют и значимые минусы. Так, изначально для вложенных средств устанавливается наименьший процент из всех способов и может составлять от 0,1% до 7%, что варьируется в зависимости от условий выдвинутого предложения.
К тому же нестабильная финансовая ситуация в стране ведет к постоянному обесцениванию средств. Но, даже в этом случае ваша небольшая полученная прибыль позволит избежать значительных потерь, сохраняя капитал на прежнем уровне.
Решая для себя, в какой банк лучше вкладывать свои деньги и где открыть банковский вклад (депозитный счет), рекомендуем ознакомиться с ТОП-5 банков страны, обращая внимание на рейтинг надежности этих банков.
Банк надежней если основным акционером (контрольный пакет) будет государство. Вряд ли государство будет заинтересовано в банкротстве собственных банков. К надежным банкам относятся, например, такие гиганты банковского сектора, как Сбербанк, ВТБ , Россельхозбанк и некоторые другие.
Итак, ТОП-5 банков, в которые можно смело вкладывать свои деньги под проценты в России
- ПАО «Сбербанк»;
- ПАО «Банк ВТБ»;
- АО «Банк ГПБ»;
- АО «Россельхозбанк»;
- АО «Альфа-Банк»;
- ПАО «Московский кредитный банк»;
- АО «ЮниКредит Банк»;
- ПАО Банк «ФК Открытие»;
Итак, ТОП-5 банков, в которые можно смело вкладывать свои деньги под проценты в Украине
- Ощадбанк (государственный) …
- Укрэксимбанк (государственный) …
- Райффайзен банк Аваль (Raiffeisen Bank, Австрия) …
- ПриватБанк (государственный) …
- Укрсиббанк (BNP Paribas Group, Франция) …
- СИТИбанк Украина (Citigroup, США) …
- Кредобанк (PKO Bank Polskа, Польша)..
Рейтинг надежности банков со временем немного меняется. Но первые три банка почти находятся всегда находятся на своих местах, так как это крупные банки с государственной финансовой поддержкой, то есть надежность на самом высоком уровне в стране.
Инвестиции в акции довольно давний и классический способ. Инвестировать в акции можно разными способами в зависимости от компании. Средняя доходность акций колеблется от 10 до 20% годовых.
Но есть и исключения, например акции Nvidia в 2017 прибавили 200%.
Для состоявшихся компаний в среднем рост может быть и 5% в год. К примеру Google, это уже состоявшийся огромный бизнес, представьте что ему нужно сделать чтобы увеличить стоимость на 100% за пол года? Это практически невозможно. А вот маленькой пиццерии достаточно открыть пару новых ресторанов и заключить выгодные контракты, для того чтобы за пару месяцев прибавить 500%.
Вы сможете на практике посмотреть, как покупаются и продаются акции на биржах NASDAQ, XETRA, и других бирж у у любого брокер из нашего рейтинга брокеров. У Брокера можно купить акции Сбербанка, Газпрома, Тесла, Google, Microsoft и еще более 1000 компаний со всего мира.
Кроме уже состоявшихся миллиардных компаний, постоянно появляются новые, акции которых стоят совсем дешево, но их потенциал как и цена могут возрасти в тысячи раз. К примеру, тот же Apple когда то был маленьким стартапом.
Если вы не хотите рисковать большими деньгами, но хочется заработать на акциях, идеальным вариантом будут CFD контракты — это торговля на ценовой разнице.
В активах (что такое CFD) есть более 1000 акций различного направления, например Adobe, Electronic Arts, AMD, Ford и так далее.
Данный способ всегда являлся наиболее эффективным для вложения денежных средств. Стоит понимать, что приобретаемая недвижимость (квартира и т.д.) практически никогда не теряет в своей цене.
В течении нескольких ближайших лет ее стоимость будет постепенно повышаться. Иногда это происходит резкими скачками, часто просто планомерным увеличением, но всегда дает возможность своему владельцу оказаться в плюсе.
К тому же приобретаемый вариант можно всегда сдавать в аренду, а это уже способ пассивного дохода, который ведет к дальнейшему накоплению. Специалистами замечено, что в целях инвестирования лучше всего приобретать простые комнаты или однокомнатные маленькие квартиры.
Арендуемое помещение двух таких объектов стоит в разы дороже, чем одна площадь, состоящая из 2 комнат.
Так же, маленькую квадратуру легче отремонтировать, предавая ей презентабельный вид, и обставить своей мебелью. Если оперировать языком цифр, то аренда приобретенной комнаты принесет нам 10-20% годовых, что максимально окупит вложения через 6-8 лет, а после этого начнется период получения чистой прибыли.
А вот аренда целой квартиры приносит всего лишь 5-7% годовых и это более длительный период возврата своих средств. К тому же существующий способ посуточной сдачи жилья дает самые выгодные перспективы, но влечет за собою необходимость постоянной работы по поиску проживающих людей, и ремонт, осуществление которого станет более частым.
Вам необходимо будет обеспечить не только самые лучшие условия, но и престижность расположения комнаты в районе. Инвестирование собственных средств в жилье имеет массу преимуществ. Это и стабильность, и возможность дальнейшего проживания и возврат вложенных денег в любой удобный момент.
Стоит понимать, что продать имущество можно всегда. К тому же вы легко можете подарить свои квадратные метры, передать их по наследству или завещать конкретному лицу.
Недостатком подобного способа нужно считать высокую стоимость объекта и трудности при совершении сделки. Так не всегда можно легко собрать сумму от 500 000 рублей (220 тыс грн), и даже кредит, взятый в банке, налагает на вас массу обязательств. Но наличие денег на руках – это не залог успешного результата.
В современном мире существует очень много схем, используемых мошенниками при продаже жилья. И ваша первоначальная убежденность может впоследствии оказаться обманом. Поэтому проявленная бдительность очень важна в момент поиска помещения, проверки документов и работы с юристами.
Это один из стабильных способов не только сохранить свои средства, но и значительно их приумножить. Для этого важно не только реально разбираться в искусстве, но и посещать специальные мероприятия, подбирая своих будущих покупателей.
Данный метод имеет как массу преимуществ, так и свои недостатки. Как известно, рынок произведений искусства существует уже довольно давно и его участником может стать каждый вне зависимости от пола, возраста, и даже религиозных предубеждений.
Первым и значительным плюсом работы с шедеврами является очень простая процедура приобретения произведений. Здесь нет особых формальностей, лицензирования, специальных проверок. Инвестор подбирает будущее приобретение по каталогу или непосредственно посещая саму галерею. Ему называют цену на понравившееся полотно соответственно заведенному прайс-листу.
При необходимости привлекается эксперт, подтверждающий подлинность произведения. Такой специалист может быть предоставлен как самой организацией, так и из круга личного предпочтения. Понравившеюся работу проводят операцией покупки и выдают инвестору на руки.
Кстати, считается, что вложение средств в такие источники становится наиболее выгодным в периоды кризиса, войн или экстремальных ситуаций. Это своего рода защита капитала, обеспечивающая в дальнейшем и прибыль.
Такой способ можно считать долгосрочным, ведь только по истечении длительного времени возможно получить существенные дивиденды.
Но на фоне этих плюсов можно выделить и ряд недостатков. Начнем с того, что данный рынок имеет низкую ликвидность. Аукционы проходят с частотой 1-2 раза в год, а сама продажа может занять от 6 до 18 месяцев.
К тому же, наличие покупателей, способных заплатить вам требуемую сумму очень ограничено и их важно убедить в важности приобретения. Многие кредитные учреждения отказывают своим клиентам в займах, даже если их пытаются обеспечить в залог теми самыми предметами искусства.
Никакое произведение не способно приносить своему владельцу промежуточный доход, как например, аренда квартиры или покупка акций, а вот расходы бывают значительными. Владельцу необходимо обеспечить не только правильные условия хранения, но и страховку, охрану, доставку.
К тому же, иногда случается так, что период повышения цены сменяется ее стабильности и ожидая длительное время владелец может просто получить незначительную прибыль. Даже на известных аукционах и торгах не существует 100% защиты от подделок. Зачастую штат экспертов там очень ограничен и проверить все произведения искусства чисто физически не представляется возможным.
Многие специалисты советуют очень серьезно подходить к этому способу инвестирования капитала. Постарайтесь обеспечить для себя максимально возможные методы проверки произведений на подлинность, привлекайте тех сотрудников, которые дадут гарантированный результат.
Стоит понимать, что только то полотно, которое долгое время не выставлялось на продажу и провело его в одной коллекции имеет серьезные шансы на увеличение своей стоимости.
Когда речь заходит о лучших инвестиционных инструментах, всегда упоминаются криптовалюты. Чем они привлекательны?
- Современные технологии. Создание цифровых денег основано на уникальных технологиях, используемых по всему миру. Пользоваться криптовалютой можно практически в любой стране (за небольшим исключением). Следовательно, вы можете зарабатывать в удобном месте и в любое время.
- Рост стоимости. Популярные криптовалюты растут в цене. Случается, что стоимость резко падает, но спустя время она в разы увеличивается. Если правильно подойти к инвестированию, можно легко получить доход, играя лишь на разнице курса.
- Расширение. Регулярно появляются новые криптовалюты, которые могут стать объектом инвестиций. Прогнозирование роста стоимости дает возможность улучшить свои финансовое положение при минимальных усилиях.
- Популярность. Выясните, насколько криптовалюта распространена среди пользователей. Большой интерес, доступность на биржах, рост стоимости – все это свидетельствует о популярности цифровых денег.
- Мобильность. Выбирайте валюту, которую можно без труда перемещать.
- Безопасность. Хорошая криптовалюта должна быть защищена от мошенников.
Занимаясь развитием онлайн-афиши бесплатных детских мероприятий в подмосковных городах, Галина Каширская неожиданно обнаружила свободную нишу — досуг для мам с детьми.
Она безуспешно пыталась найти оборудованное помещение со специальными условиями для маленьких детей. И в итоге решила сама организовать проект Mamaphotoparty — фотосессии для мам в декрете. Формат предполагает общение, познавательные лекции и, конечно, отдых. К проекту привлекаются спонсоры: кондитеры, психологи, визажисты, фотографы, предприниматели, работающие в сегменте детских развлечений.
«Когда говорим об инвестициях, надо принимать во внимание три фактора, – рассказывает доктор экономических наук, декан Сибирско-американского факультета менеджмента ИГУ Надежда Грошева. – Первый фактор – время: есть оно у вас, чтобы инвестировать? Второй – уровень риска, на который вы готовы пойти: чем выше риск, тем выше доходность. Третий – объём ваших компетенций. Если у вас нет времени, вы не готовы рисковать и не обладаете соответствующими компетенциями, то единственный вариант заработать на инвестициях – это банковский вклад. Банки теперь предлагают ставки до 10% в год».
Что касается золота, то цены на него имеют волнообразную динамику. Если купить драгметалл сейчас, нет гарантий, что через год продадите дороже: например, в январе 2022-го золото стоит меньше, чем в августе 2020-го.
Урок № 3. Депозитарные расписки опаснее акций
Некоторые ценные бумаги отечественных компаний на Мосбирже фактически не российские акции, а иностранные. Их листинг произошёл на зарубежных биржах, а на Московской бирже торгуются не сами акции, а депозитарные расписки на них. Это тоже ценная бумага, которая подтверждает, что инвестору принадлежит акция, только она лежит в банке. Естественно, западном.
Примеров расписок на нашем рынке много — TCS Group (Тинькофф-банк), X5 Retail Group, VK, Qiwi, HeadHunter, FIxPrice, Ozon, «Яндекс», «Росагро» и другие.
Именно эти бумаги пострадали сильнее всего — с начала 2022 года большинство из них недосчитались более 60% капитализации, тогда как в целом рублёвый индекс Мосбиржи снизился на 37%.
Ошибка № 2 – излишняя торопливость
Помимо желания вложить сбережения в одну компанию, начинающие инвесторы совершают другую ошибку – инвестируют на все свободные деньги, а иногда и в кредит. Происходит это, как правило, когда они слышат очередную информацию о сверхдоходных компаниях, вложиться в которые нужно как можно быстрее и как можно больше. По сути, это как выиграть миллион долларов в лотерее — шансы слишком малы, чтобы необдуманно рисковать всей суммой. Поэтому необходимо фильтровать информационный шум и не поддаваться очередным советам знающих друзей, коллег и так далее.
Не нужно быстро – нужно качественно. Навык регулярных вложений – то, что должен усвоить каждый, кто имеет дело с фондовым рынком. Особенно сейчас, когда практически ежедневно происходят колебания в экономике. Важно придерживаться стратегии инвестирования и вкладывать определенную сумму на протяжении конкретного времени. Например, по 10 000 рублей каждый месяц.
Только после освоения этого навыка можно начинать инвестировать более рискованно, например, использовать кредитное плечо. Но это уже не инвестиции, а спекуляции. К тому же, для получения с этого дохода нужно знать много правил и иметь чутье, которого у новичка нет и вряд ли может быть.
Ошибка № 5 – недостаток знаний
И самая главная ошибка новичков – отсутствие теоретической базы. Кому-то может показаться, что инвестиции – это просто. И это действительно так, если приложить усилия и потратить время, чтобы в них разобраться. Но прежде чем начинать свой путь на фондовом рынке, начинающему инвестору необходимо изучить основы экономики и понимать правила игры на бирже. И речь не о получении высшего экономического образования. Сейчас доступно много специальной литературы, написанной понятным языком – фундаментальные труды Бодо Шефера, Бенджамина Грэма и других. А также на рынке представлены различные курсы по инвестированию. Выбрав грамотного наставника, можно сократить время на поиски информации и получить ее из первых рук.
Инвестиции – это отдельный мир, где есть свои законы и правила. И зная их, каждый новичок сможет адаптироваться и приумножить свой капитал, а также минимизировать возможные потери. Диверсификация, неторопливость, понимание рисков, соблюдение стратегии портфельного инвестирования, наличие теоретической базы – вот 5 основных заповедей, которые должен соблюдать каждый начинающий инвестор при работе с фондовым рынком в 2022 году.
Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость
На недвижимость всегда есть спрос, но не в каждый объект выгодно вкладывать деньги. Разберёмся, какие достоинства и недостатки имеют инвестиции в недвижимость.
Плюсы
- Стабильность. Жилые и коммерческие помещения при правильном подборе пользуются спросом.
- Пассивный доход. Чтобы получать прибыль с купленной квартиры, не нужно много усилий.
- Минимальные риски. Даже в кризис недвижимое имущество реально продать или сдать в аренду.
- Рост цены. На недвижимость не влияет инфляция, как и на золото. Стоимость только увеличивается.
- Многовариантность инвестиций. Есть разные варианты, как получить прибыль: сдавать посуточно или на долгий срок, перепродать, разделить на мелкие сегменты и другие.
Минусы
- Высокая стоимость. На покупку недвижимости нужна внушительная сумма.
- Долгая окупаемость. Недвижимое имущество начнёт приносить доход сверх стоимости через 5–10 лет.
- Дополнительные расходы. Сюда входят коммунальные услуги, капитальный ремонт и налог 13% от суммы сделки.
Покупка жилья на этапе строительства. Плюс — если купите недвижимость на этапе котлована, вы сэкономите до 30% среднерыночной стоимости жилья. Минус — нужно ждать завершения строительства. Также у некоторых застройщиков в ДДУ может быть указано, что при продаже необходимо разрешение застройщика на переуступку. В редких случаях застройщик вообще может отказать в своем согласии на переуступку.
Перепродажа земельного участка. Плюс — нужно лишь приобрести участок и дождаться повышения рыночной цены. Земля не требует дополнительных вложений и ухода. Минус — иногда ждать нужно годами.
Покупка жилья в плачевном состоянии. Плюс — большая прибыль. Вы приобретаете жильё дешево, вкладываете в ремонт от 200 000 рублей и продаёте в 2 раза дороже. Минус — на поиск и ремонт такой квартиры уходит много времени.
Лучшие инвестиционные идеи на отечественном рынке в 2022 году
Говоря об инвестиционных идеях, актуальных в 2022 году, прежде всего следует упомянуть компанию МТС (MTSS). Это не просто сотовый оператор. Компания предоставляет услуги банкинга, работает с передовыми технологиями связи 5G, предлагает облачные хранилища и иные инструменты для бизнеса.
Доступность ее услуг в ближайшее время не снизится, так как не за горами выборы, и государство вряд ли рискнет повышать налоговую нагрузку для предприятий связи, что отразилось бы в конечном счете на потребительских ценах. МТС выпускает в обращение квазиоблигации, которые дорожают при понижении ключевой ставки Центрального банка. Оптимальным их курсом следует считать значение 223 рубля за одну штуку.
В нефте и газодобывающей отрасли привлекательны для инвесторов акции компаний «НОВАТЭК» (NVTK), «Лукойл» (LKOH) «Газпром нефть» (SIBN), «Роснефть» (ROSN), «Татнефть» (TATN).
Две последние имеют важные конкурентные преимущества: «Роснефть» смогла успешно решить задачу по диверсификации поставок и их перенаправлению на восточный регион, а «Татнефть» экспортирует в страны Евросоюза лишь 1/4 от общего объёма поставок и сможет справиться с задачей выхода на другие рынки в кратчайший срок.
Что будет с рублём в 2022 году
Давай попробуем спрогнозировать, что же ждёт рубль в 2022 году. Курс будет зависеть от множества факторов, среди которых будут как позитивные, так и негативные.
Главным позитивным фактором для рубля я считаю растущие цены на нефть. Вероятно, в 2022 году пандемия коронавируса начнёт-таки потихоньку отступать, что создаст предпосылки для увеличения спроса на нефть, что приведёт к росту цен. Другой позитивный фактор – курс на повышение ключевой ставки, который взял Центробанк.
Негативные факторы – растущая инфляция, санкционные и пандемические риски.
Предполагаю, что в 2022 году рубль будет двигаться в диапазоне 70-80 рублей за доллар.
Это, пожалуй, один из самых противоречивых инструментов на сегодня. По сути, рынка валют в привычном нам понимании сейчас нет. Очень сильная волатильность, причем зависит она сейчас от политики куда больше, чем от экономических процессов. Совсем недавно доллар стоил 80 ₽, а буквально «вчера» его стоимость на бирже опускалась до 56 ₽ (впервые с 2018 года!).
Почти каждый день мы становимся свидетелями таких «американских горок» на валютных торгах. Для некоторых инвесторов это дает возможность для спекулятивного заработка.
Каким будет курс в будущем — предсказать практически невозможно. Можно только предполагать, что в условиях сохранения более высокого уровня инфляции и процентных ставок в РФ в среднесрочной перспективе сохраняются экономические предпосылки для постепенного снижения курса рубля.
Почему не бывает «низкой» или «высокой» доходности
Когда речь идет о доходности, очень легко впасть в заблуждение и начать оценивать ее абсолютные значения: 10% — это мало, 20% — нормально, а 30% и больше — хорошо. Как будто на фондовом рынке есть универсалия: все успешные инвесторы зарабатывают столько-то, никак не меньше.
Размышлять так опасно. У каждого инвестора свои цели на рынке, свой горизонт инвестирования и финансовый план. Там, где один может рисковать ради доходности в 30%, другому достаточно придержать деньги в ОФЗ под 8–9%. И в этом нет ничего плохого.
Рассмотрим примеры:
Василий Петрович хочет накопить на квартиру через 10 лет. Ему нужно 10 миллионов, а откладывать он может по 60 000 рублей в месяц. Чтобы достигнуть такой цели, ему достаточно иметь доходность в районе 7% — даже банковский вклад подойдет.
А Иван Иванович хочет накопить 5 миллионов через пять лет, откладывать может по 50 000 рублей. Чтобы достигнуть своей цели, ему нужна доходность 20%. Это много, придется рисковать — но иначе никак.
И Василий Петрович, и Иван Иванович правы в своих целях и в необходимой доходности. Отличается у них только готовность к риску: где-то он нужен, а где-то — нет.
Не бывает хорошей или плохой доходности. Бывает доходность, ради которой приходится по-разному рисковать. Это зависит от ваших целей и риск-профиля. Нужно искать не просто хорошую доходность, а лучшее соотношение риска и доходности.
Инвестиции в интернет-проекты
Спрос на интернет-сервисы постоянно растёт. Неудивительно, что к 2022 году увеличилось число людей, готовых вкладывать деньги в это направление. Подобный вид инвестирования достаточно распространён как среди частных лиц, так и среди крупных организаций, которые приобретают долю в стартапе или в уже готовом проекте.
К преимуществам инвестиций такого типа относят:
- •Высокую доходность. Вложение в интернет-проект способно принести достаточно ощутимую прибыль. Например, инвестиции в уже действующие онлайн-сервисы дают прибыль в размере 25–40% в год. А для вложений в стартапы и 100% годовых не предел. Главное — правильно выбрать компанию.
- •Ускоренный возврат средств. Получить первую прибыль при вложении в интернет-проект можно уже спустя пару месяцев или даже недель.
- •Минимальные вложения. Инвестиции в интернет не требуют крупных сумм. Можно начинать с небольших вложений — например, 100 долларов.
- •Отсутствие ограничений по месту. Счёт инвестора будет пополняться вне зависимости от того, где он находится. Привязываться к определённому региону совсем не обязательно.
У вложений в интернет-проекты есть и минусы:
- •сложность выбора проекта;
- •высокий риск обмана;
- •отсутствие защиты.