Алименты с продажи квартиры в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Алименты с продажи квартиры в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Случаи уплаты алиментов с продажи квартиры

2. Квартира в счет алиментов

3. Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

4. Неполная уплата алиментов: какое наказание грозит должникам с 2022 года

5. Нужно ли платить алименты с продажи квартиры?

6. Платятся ли алименты с продажи автомобиля

7. Платятся ли алименты с продажи машины

8. Налог с продажи автомобиля в 2022: что нужно знать продавцу?

9. Перечень доходов, из которых удерживаются алименты на детей

10. Квартира вместо алиментов

11. С 11 ноября по-новому удерживаются алименты на детей

12. Нужно ли платить алименты с продажи машины?

13. В каких случаях нужно платить алименты?

В этом разделе мы разберемся, в каких случаях договор купли-продажи жилья все-таки является тем самым «договором между физическими лицами», о котором шла речь в дополнениях к Постановлению №841. То есть, договором, приносящим доход, из которого должны быть уплачены алименты.

Случаи уплаты алиментов с продажи квартиры

Доход от продажи недвижимости могут законно получать не только предприниматели. Частное лицо имеет право на вполне законных основаниях купить квартиру, отремонтировать ее и продать вдвое дороже. Доход в этом случае, несомненно, будет получен. При этом он не будет ни заработной платой, ни доходом от предпринимательской деятельности (ведь зарегистрированного субъекта предпринимательской деятельности не существует). Как тогда с него взыскать алименты?

Именно эту «брешь» и закрывали поправки к постановлению об алиментах. И подобные ей – например, арендные договора на квартиру или часть квартиры.

То есть, алименты взыскиваются на основании «договора между физическими лицами» если алиментоплательщик:

Купил квартиру, сделал в ней хороший ремонт и продал с прибылью
Приобрел земельный участок, построил на нем дом и хозпостройки, а затем продал, получив в несколько раз больше денег, чем вложил
Купил квартиру, отремонтировал, и сдает в аренду

Квартира в счет алиментов

Существует еще одни аспект связи между недвижимостью и алиментами. Одно из положений Семейного кодекса предусматривает передачу ребенку жилой недвижимости вместо ежемесячной выплаты алиментов.

То есть, отец оставляет ребенку свою долю в квартире, ранее принадлежащей обоим родителям, или квартиру, доставшуюся ему после раздела имущества, и алиментные обязанности с него снимаются.

Оформляется подобная сделка путем добровольного нотариально заверенного соглашения. В него вносится пункт о том, что отец оформляет договор дарения своей недвижимости ребенку или детям, а мать, вследствие этого, отказывается от претензий на ежемесячные алиментные выплаты до их совершеннолетия.

Некоторые мужчины видят в этом оптимальный выход. Жизнь начинается «с чистого листа» — своего жилья нет, но зато нет и многолетней алиментной «кабалы». Важно только сделать и оформить все правильно. Договоры «на словах» могут быть чреваты весьма неприятными последствиями.

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

Однако определение КС от 17.01.2012 № 122-О-О было вынесено именно касательно конституционности конкретного положения, а не по существу дела, рассмотрение которого в компетенцию этой инстанции не входит.

В определении судом было дано разъяснение о том, что при рассмотрении сумм, с которых начисляются алименты на несовершеннолетних, необходимо соблюдать баланс интересов двух сторон.

Поэтому удержание нужно производить не из всех средств по сделкам гражданско-правового характера, а только из тех, которые связаны с экономической деятельностью.

Проще говоря, это сделки, направленные на извлечение прибыли на постоянной основе. Таким образом, не подлежат обложению алиментами доходы, не связанные:

с трудовой деятельностью;
с экономической деятельностью.

К необлагаемым доходам, в частности, относятся суммы, полученные при разовой продаже:

квартир;
домов;
участков земли;
дач;
гаражей;
других видов недвижимого имущества.

Но существуют ситуации, когда платить алименты с продажи квартиры всё-таки нужно. Они удерживаются:

если выручка считается доходом;
для погашения задолженности по алиментам;
в счет алиментов.

Рассмотрим каждый случай подробнее.

Если человек, обременённый обязательствами по выплате алиментов, уклоняется от их исполнения длительное время, у него возникает задолженность. Когда его заработка недостаточно для погашения долга, приставы идут на крайние меры — налагают арест на его недвижимость, которая продаётся с аукциона.

С вырученной суммы и идут отчисления, необходимые для оплаты долга и причитающихся штрафных санкций. Оставшиеся денежные средства поступают в распоряжение плательщика алиментов.

Нужно обратить внимание на то, что недвижимость изымается только после того, как выяснилось, что не хватает имеющихся наличных денег, средств на счетах, акций и движимых вещей (автомобиля, мотоцикла, дорогостоящей техники) для погашения задолженности.

При этом жильё, являющееся единственным, не может быть продано «с молотка».

Чтобы взыскать алименты с дохода от продажи квартиры, требуется убедить судью в том, что это действие было предпринято не с целью решения жилищных проблем, а с целью получить выгоду.

В качестве доказательств этого факта нужно предъявить документы, из которых видно, что:

существует разница между ценой приобретения и ценой продажи квартиры;
проданная недвижимость не являлась единственной жилой площадью;
после завершения сделки не было куплено другое жилище;
полученные средства потрачены на другие цели;
человек, имеющий обязательства по алиментам, совершал подобные сделки неоднократно.

Как говорилось ранее, при условии доказанности факта продажи недвижимости с целью получения экономической выгоды денежные средства будут взиматься с суммы этой выгоды, а не с общей суммы продажи.

Чтобы суд принял решение по иску в пользу ответчика, ему нужно озаботиться сбором доказательств и подготовкой весомой аргументации.

Пример. Если единственная квартира продаётся с целью улучшения жилищных условий, то за продажей следует покупка другого, более подходящего жилья, например, находящегося в другом районе, поближе к месту работы, или имеющего большую площадь. В таком случае речи об обогащении быть не может, особенно во втором случае, когда осуществляются дополнительные траты.

В указанных обстоятельствах доказательствами будут являться:

договор купли-продажи;
правоустанавливающие документы на жильё: выписка из ЕГРП или свидетельство о праве собственности;
квитанции, расписки или выписки с банковского счёта о суммах, полученных от продажи и затраченных на покупку;
выписка из домовой книги, справка из ЖЭУ, паспорт – как подтверждение факта прописки на новой жилплощади.

Другим аргументом, свидетельствующим об отсутствии цели обогащения, является вынужденная продажа квартиры для получения денежных средств для погашения кредита. В таком случае в суд нужно предоставить:

договор с банком;
договор купли-продажи, где указана цена недвижимости;
выписки со счёта или квитанции о погашении кредитных обязательств.

Если второй родитель делает попытку получить алименты с продажи недвижимости, не являющейся коммерческой деятельностью, то нужно обратить на это внимание судьи, при этом трактовать подачу иска как попытку незаконного личного обогащения.

Что касается судебной практики, то в ней наблюдается большое количество решений в пользу плательщиков алиментов, продавших недвижимость без цели получения материальной выгоды. Хотя и не всегда это удаётся сделать с первой попытки.

В качестве примера можно привести продолжение уже упомянутого дела отца, подавшего жалобу в КС. В результате Волжский городской суд решением по делу № 2- 1236/2013 от 25.02.2013 определил, что правда находится на стороне ответчика. Им была совершена сделка по продаже недвижимости, носившая разовый характер. Она не была связана с экономической деятельностью, не имела целью извлечение прибыли. Поэтому истице – бывшей жене ответчика – было отказано во взыскании 1/6 части денежных средств, полученных по сделке, в её пользу.

В подобных делах часты подачи апелляционных жалоб истцами на отказ во взыскании алиментов с сумм, вырученных от продажи недвижимого имущества, в первой инстанции. Об этом свидетельствует и определение по делу №33-12144/2013 от 07.10.2013 ВС Республики Татарстан на решение одного из районных судов об отказе в удовлетворении во взыскании денежных средств.

В этом деле ответчик получил на свой счёт в банке от бывшей супруги компенсацию за принадлежащую ему 1/4 доли участка земли и находящегося на нём дома. Судебный пристав отказал истице во взыскании сумм с её бывшего мужа, сославшись на рассмотренное выше Постановление № 841. Однако она трактовала положения данного документа иначе и считала выплаченную ею компенсацию доходом, подлежащим налогообложению и удержанию алиментов, в связи с чем и подала апелляционную жалобу, которая второй инстанцией удовлетворена не была.

В делах, рассмотренных в 2017 году, также имеется тенденция принятия положительных решений в пользу плательщиков алиментов. Примером является решение № 2а-452/2017 от 22.03.2017 суда первой инстанции Петушинского р-на Владимирской обл. В нём сказано, что доход ответчика был разовым и не содержал в своей основе использования права на труд и реализацию способностей для занятия законной экономической деятельностью.

Подавляющее большинство решений судов в подобных делах единообразны — алименты с продажи квартиры не могут быть использованы для выплат на обеспечение детей, если сделка являлась разовой.

Как пример, решение 2-845/2011 ~ М-717/2011 Заволжского районного суда г. Ульяновска, суть которого сводится к обращению получателем алиментов к судебному приставу для удержания алиментов с продажи квартиры плательщика. Исполнитель отказывает в удовлетворении требований, после чего истец решает отстоять собственную позицию в суде, указав на бездействие служащего ФССП. Однако судья вынес решение, что отказ обоснован из-за отсутствия оснований для взыскания алиментов с продажи квартиры.

Второй пример касается дела № 2-206/2011 ~ М-197/2011 Боградского районного суда Республики Хакассия. В этом случае плательщику алиментов пришлось отстаивать собственные интересы от посягательства пристава на доходы от реализации недвижимости. В качестве ключевого обстоятельства выступал тот факт, то сделка является разовой, при этом истец не имеет долгов, поэтому любое удержание алиментов с продажи квартиры считается необоснованным. О чем и уведомил судья ответчика.

Что касается судебной практики по спорам в отношении удержания алиментных сумм от сделок, предметом которых выступает недвижимое имущество, то она неоднозначна.

В большинстве ситуаций, когда получатель алиментных выплат претендует на взыскание определенной доли от продажи квартиры, суд отказывает ему в удовлетворении подобного рода требований.
Но если истцу удастся доказать, что алиментообязанный получил доход от продажи недвижимого имущества, то он может рассчитывать на получение определенной доли от этой суммы.

Согласно нормам ст. 82 СК РФ установлено, что список доходов и прочих финансовых поступлений, с которых должны удерживаться алименты, определён Постановлением Правительства. Указанный документ за номером 841 от 18.07.1996 года (с актуальными изменениями от 2015 года) не содержит указания на средства от продажи квартиры в качестве дохода, с которого платятся алименты.

Однако в указанном Постановлении есть пункт, согласно которому алименты удерживаются (п. О ч. 2) могут быть удержаны из сумм вознаграждений по договорам, заключенным в рамках гражданского законодательства.

А договор купли-продажи квартиры, как все мы понимаем, заключается именно в порядке гражданского законодательства.

Зависит от оформления сделок и официального декларирования своей деятельности. Понятие «продажа квартир» является достаточно широким и может заключаться:

В оказании посредничества и помощи в заключении сделок в качестве риелтора. В этом случае деятельность алиментоплательщика должна быть зарегистрирована в установленном порядке, он должен быть или индивидуальным предпринимателем или работать по найму. Весь доход каждой сделки по продажу квартир, зачисляемый ему лично, будет подлежат вычету алиментов.
Продажа новых квартир от застройщика или от агентства. Если алиментоплательщик является владельцем или совладельцем строительной компании, все его доходы от продажи квартир подлежат обложению алиментными платежами.
Продажа квартиры после покупки, ремонта и увеличения ее стоимости. Теоретически, если такие сделки носят регулярный характер, можно через суд попытаться доказать систематическое получение именно дохода алиментоплательщиком. На практике подобное практически нереально.

Можно. Но только по соглашению об уплате алиментов.

Закон, а именно ст. 104 СК РФ, допускает исполнение обязанности по выплате алиментов путем передачи имущества. Квартире вполне может выступать таким имуществом.

Также в соглашении можно предусмотреть смешанное исполнение обязанности по алиментам. Например, вначале передать квартиру, а затем – платить алименты в фиксированной сумме.

Неполная уплата алиментов: какое наказание грозит должникам с 2022 года

Написать комментарий

Исходя из вышесказанного, можно отметить, что продажа квартиры – это не доходная деятельность, не средство для обогащения. Это только лишь смена формы владения личной собственностью, а значит алиментные удержания с нее не производятся.

Если алиментоплательщик совершает сделки с имуществом, которые приносят прибыль, то уплата алиментов с продажи квартиры должна производиться. Например:

Слухи об удерживании алиментов с дохода от продажи квартиры расползлись среди «алиментщиков» после некоторых обновлений в законодательстве.

Семейный кодекс устанавливает, что алименты должны выплачиваться исключительно из дохода. Специальный законодательный акт – Постановление Правительства №841 – содержит список источников дохода, из которых должны осуществляться алиментные выплаты. Даже намека на то, что денежные средства, вырученные от продажи квартиры, являются доходом, там не было. До тех пор, пока в 2008 году перечень не был дополнен несколькими пунктами. Среди них – пункт о том, что алименты могут взыскиваться из дохода, полученного по договору между физическими лицами.

Это безобидное положение и произвело столько шуму. Ведь продажа квартиры – это тоже договор между физическими лицами.

Прежде чем разбираться, необходимо понять, является ли этот доход доходом.

Некоторые юристы утверждают, что получение денег в результате совершения сделки купли-продажи – самый настоящий доход. Правда, в вопросе определения размера дохода мнения юристов разделяются:

Первые утверждают, что доход — полная стоимость проданного жилья;
Другие пытаются высчитать разницу между стоимостью квартиры при приобретении и при продаже, определяя доходом именно эту сумму;
Третьи ориентируются по ситуации: если квартира продана с целью покупки нового жилья, дохода нет, если же намерения купить новое жилье не было – доход налицо.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры?

Один из самых спорных вопросов — возможно ли удержание алиментов с продажи квартиры. Все зависит от того, получает ли плательщик с этого какую-то выгоду. Алименты удерживаются в том случае, если:

плательщик покупает квартиры по более низкой цене и перепродает по более высокой с целью получения прибыли;
бывший супруг решает вместо уплаты алиментов подарить несовершеннолетним детям квартиру;
образовался огромный долг по алиментам, и плательщик продает жилье, чтобы его погасить.

Взыскать алименты можно только в том случае, если можно доказать, что плательщик хотел получить дополнительный доход от этой сделки. И только если есть разница между ценой покупки и ценой продажи. И удержание невозможно, если никакой прибыли он с этого не получил, а стал сразу после сделки искать новое жилье.

При этом, даже если удалось доказать факт получения прибыли, алименты удерживаются не с полного дохода, а всего лишь с разницы цен покупки и продажи.

Удержание какой бы то ни было суммы незаконно, если человек продает единственное жилье, так как на это могут быть различные причины:

переезд на новое место;
улучшение жилищных условий;
долги по кредитам;
иные личные причины.

В общем, прежде, чем идти в суд, вам предстоит понять, как вы докажете, что плательщик получил какую-то выгоду от сделки купли-продажи. В противном случае по закону алименты с продажи квартиры не будут удерживаться.

Платятся ли алименты с продажи автомобиля

Нужно ли платить алименты с продажи машины

Перекупщики не регистрируют автомобили на свое имя. Схема перепродажи выглядит следующим образом: закупка, ремонт и последующая реализация, без внесения промежуточных данных в ПТС. Таким образом, фактически перекупщик не приобретал автомобиль, а значит и не получил прибыли от его продажи.
Если даже перекупщик вписывает свое имя в ПТС, то при осуществлении продажи в договоре купли/продажи указывается сумма, равная той, за которую машина была приобретена. В связи с отсутствием фактической прибыли взыскание подоходного налога и алиментов является незаконным.

Список подвергаемых алиментообложению доходов, изложен в Постановлении правительства №841. В перечень входят практически все возможные источники денежных средств за некоторыми исключениями. Однако в документе отсутствует ответ на популярный в интернете вопрос: нужно ли платить алименты с продажи машины.

пенсионные выплаты;
денежное довольствие военнослужащих;
авторские гонорары;
оклад, премии и надбавки к заработной плате;
регулярные премии и вознаграждения за усердный труд;
доходы от гражданско-правовых договоров;
отпускные выплаты;
доходы от предпринимательской деятельности.

Платятся ли алименты с продажи машины

При установлении алиментных обязательств применяются нормы СК РФ и иных подзаконных актов, определяющих состав доходов должника и его заработка. Постановление Правительства № 841 позволяет производить удержание со всех видов доходов, за исключением случаев, прямо указанных в законе. В частности, удержание будет законным при следующих видах доходов:

зарплата или денежное вознаграждение, полученное по каждому месту постоянной или временной работы (их размер фиксируется в трудовых договорах);
выплата пенсий, пособий и компенсаций, за исключением поступлений индивидуального характера (например, при возмещении вреда здоровью);
за счет регулярных отчислений за авторские или патентные гонорары (их размер будет определен в лицензионных соглашениях);
иные виды доходов, имеющие регулярный характер.

Налог с продажи автомобиля в 2022: что нужно знать продавцу?

А сколько алиментов должен платить самозанятый человек, решивший совмещать «Налог на профессиональный доход» с трудовым договором? В подобных ситуациях возможно:

Перенести алименты на официальную зарплату и платить в процентах по общему порядку. На одного ребенка выделяют 25%, на двух — 33%, на трех и более — 50%.
Выбрать комбинированный метод. Часть платежа сохранить в твердой форме от самозанятости, а остатки — в процентах от зарплаты. Если со вторым родителем не удается найти компромисс, обратитесь в суд для пересмотра алиментов. Будет назначен новый размер платежа в связи с изменившимися обстоятельствами.

Допустим, Игорь заключил трудовой договор с зарплатой 50 000 рублей. Он хочет платить 25% за одного ребенка с этого дохода, то есть по 12 500 рублей в месяц.

Но вторую сторону это предложение не устраивает, так как раньше платеж был больше. Игорь в качестве компромисса предложил комбинированный вариант: 12 500 рублей платить с официальной зарплаты, а 2 500 — с самозанятости.

Если самозанятый отец не платит алименты, с него взыскивают задолженность в принудительном порядке. Второй родитель обращается в суд или банк, в котором открыт счет плательщика «Налога на профессиональный доход».

Самый плохой вариант — если вы отказались платить и не заключили договоренность о размере и периодичности алиментов со второй стороной. Тогда судебный пристав самостоятельно изучит ваши доходы и определит размер выплаты. Чтобы не понести дополнительных расходов, ответственно подходите к исполнению обязательств.

Рассмотрим простой пример. Суд обязал Евгения ежемесячно платить по 17 000 рублей. Но он отказался от исполнения обязательств, а через год бывшая жена подала в суд. Судья принял решение: обязал самозанятого выплатить алименты за 12 месяцев — 204 000 рублей.

Дополнительно ему начислили неустойку — 0,1% от размера задолженности за каждый день просрочки. За год «набежало» 74 460 рублей.

Не надейтесь на благоприятный исход в подобных ситуациях. Судебная практика показывает, что государственные органы занимают позицию пострадавшей стороны. Если же фактически вы совершали платежи, предоставьте подтверждающие документы на первом слушании.

Подведем небольшой итог. Самозанятость не освобождает от уплаты алиментов. Чтобы избежать штрафов и судебных разбирательств, добросовестно выполняйте установленные обязательства. Постарайтесь договориться со второй стороной о порядке и сроках перечисления алиментов во внесудебном порядке. Не забудьте зафиксировать условия в соглашении и заверить документ у нотариуса.

Смотрите также

Договор подряда с самозанятым физическим лицом
Может ли самозанятый работать по агентскому договору
Как оформить на работу самозанятого
Договор ГПХ с самозанятым
Как ИП работать с самозанятыми

В постановлении Правительства № 841 сказано, что доход с гражданско-правовых договоров, также подлежит учёту для начисления алиментов (п. «о», ч. 2), однако, в любом законе имеется несколько дополнительных документов и рекомендаций. Так и в данном случае, следует обратиться к «Методическим рекомендациям по порядку исполнения требований исполнительных документов по взысканию алиментов».

Согласно указанным рекомендациям, платить алименты с разовой продажи авто не нужно:

«…не могут взыскиваться алименты с доходов, полученных гражданином вне связи с осуществлением им экономической деятельности, в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и др)».

Следует разобраться в вопросе более подробно. По какой причине в рекомендациях указано, что алименты с данного гражданско-правового договора не удерживаются?

Всё просто – когда алиментоплательщик продаёт свой собственный автомобиль (рассматриваем ситуацию, что он уже несколько лет назад развёлся с бывшей супругой и исправно выплачивает алименты) и получает за него определённую сумму, допустим, 600 тысяч (стоимость подержанного авто в РФ).

Однако, так ли категоричен закон? Может в исключительных случаях на вопрос платятся ли алименты с разовой продажи машины можно ответить утвердительно? Верно, выплачивать алименты при продаже автомобиля придётся в исключительных случаях, которыми являются:

плательщик получает доход от купли-продажи авто;
наличие задолженности по алиментам;
наличие в алиментном соглашении пункта, согласно которому деньги должны выплачиваться с таких сделок.

В том случае, когда плательщик занимается покупкой и продажей автомобилей с целью получения дохода, он должен выплатить получателю алиментов указанный процент от полученного дохода.

Пример: Гражданин Петров .А.С. занимается официально перепродажей подержанных иномарок и от каждой сделки его доход в среднем составляет от 20 до 30 тысяч рублей. Таким образом, с указанной суммы закон обязывает его заплатить подоходный налог, а с оставшейся части алиментные выплаты.

Дело осложняется тем, что на практике подобный доход никак не оформляется (деятельность осуществляется неофициально) и доказать факт получения прибыли крайне сложно. А раз нет официального дохода, то и оплата алиментов с него не производится.

В том случае, если у алиментоплательщика имеется долг по алиментам, он может продавать что угодно и кому угодно (автомобиль, квартиру или иную собственность), если сделка будет официально зафиксирована, с денежных средств, которые поступят в банк на расчётный счёт будет удерживаться сумма долга.

Пример: Иванов С.П. осуществил сделку по продаже автомобиля на сумму 300 тысяч рублей. Так как у него имелась задолженность по алиментам в размере 150 тысяч, как только денежные средства поступили на счёт, а сотрудник федеральной службы судебных приставов направил в банк требование о заморозке счетов (заранее или сразу после поступления денежных средств), необходимая сумма (150 тысяч) была направлена без ведома владельца счёта в ФССП. А оставшиеся 150 тысяч стали доступны Иванову С.П.

В ситуации, описанной в примере, гражданин Иванов С.П. не сможет ничего доказать и любое судебное заседание закончится не в его пользу. Долг по алиментам взыскивается по решению суда, и банк обязан списывать деньги в пользу ФССП.

В том случае, если с плательщика были взысканы алименты после продажи машины в первую очередь необходимо разобраться в ситуации досконально и понять, что это было за списание. Попадает ли списание под один из исключительных случаев, описанных выше.

Если не попадает, следующий шаг – поиск юриста и инициирование судебного разбирательства.

Вернуть денежные средства в 99% случаев можно в следующих ситуациях:

Проданное авто – личное имущество, а сделка купли-продажи не имела коммерческой подоплёки.
Плательщик получает доход с перепродажи автомобилей, но его обязали выплатить алименты не с доходной части, а с полной суммы продажи.

Итак, если должный порядок нарушен необходимо обращаться в судебные органы и добиваться справедливости.

Перечень доходов для удержания алиментов содержит зарплату по месту работы, а также такие выплаты как:

премии и компенсации в рамках системы оплаты труда;
сохраненный средний заработок;
денежное довольствие;
надбавки и доплаты;
гонорары;
выплаты за особые условия труда;
доплаты учителям за классное руководство;
выплаты участковым и медсестрам.

Алименты удерживают из зарплаты по основному месту работы и по совместительству после удержания налогов.

Помимо зарплаты алименты удержат и с других доходов:

Пенсии (за исключением пенсии по потере кормильца).
Стипендий.
Выходного пособия.
Больничных и пособий по безработице.
От сдачи имущества в аренду.
От продажи недвижимости (в предпринимательских целях).
От самозанятости.
От ИП (за минусом расходов).
От гражданско-правовых договоров и авторских прав.
От налоговых вычетов.
От дивидендов и доходов по ценным бумагам.
От процентов по вкладам.
Компенсаций из бюджета пострадавшим.
Возмещений вреда здоровью.
Ежемесячных выплат докторантам.
Материальной помощи.
Стоимости оплаченного питания.

Перечень доходов, из которых удерживаются алименты на детей

Ни в одном из перечней не имеется конкретного ответа на вопрос: следует ли выплачивать алиментные отчисления с прибыли, вырученной в рамках купли/продажи транспортного средства.

Согласно закону об исполнительном производстве предусмотрено три основания для взыскания алиментных обязательств с автомобиля:

сделки куплипродажи заключаются неоднократно и направлены на получение финансовой выгоды;
алиментообязанный имеет задолженность, достаточную для принудительного взыскания автомобиля и последующей его реализации;
перечисление средств с продажи машины предусмотрено нормами, описанными в добровольном алиментном соглашении между родителями несовершеннолетнего.

Предпринимательская деятельность, направленная на приобретение дешевого автомобиля и последующую его перепродажу, широко распространена, как в РФ, так и за ее пределами. Перекупщики, занимающиеся подобной деятельностью, зарабатывают не менее 20000 рублей на перепродаже одного автомобиля. Данный доход, согласно нормам законодательства, подлежит алиментному взысканию.

Однако на практике, взыскание обязательств с подобного источника средств имеет несколько сложностей:

Перекупщики не регистрируют автомобили на свое имя. Схема перепродажи выглядит следующим образом: закупка, ремонт и последующая реализация, без внесения промежуточных данных в ПТС. Таким образом, фактически перекупщик не приобретал автомобиль, а значит и не получил прибыли от его продажи.
Если даже перекупщик вписывает свое имя в ПТС, то при осуществлении продажи в договоре купли/продажи указывается сумма, равная той, за которую машина была приобретена. В связи с отсутствием фактической прибыли взыскание подоходного налога и алиментов является незаконным.

Единственный вариант, при котором с перекупщика автомобилей возможно взыскать алименты – это если данный вид деятельности оформлен официально. Во всех остальных случаях алиментополучателю придется искать доказательства того, что плательщик имеет дополнительный источник финансовых средств.

Статья 80 СК РФ регламентирует обязанность каждого родителя предоставлять материальную помощь своим несовершеннолетним детям. В большинстве случаев выплату алиментов осуществляет отец, а мать занимается непосредственным воспитанием несовершеннолетнего.

Получить деньги с отца при продаже ТС возможно далеко не всегда. Если машина реализуется единоразово и при этом прибыль отсутствует, истребовать деньги не получится. Удержать алименты возможно лишь тогда, когда плательщик профессионально занимается перепродажей подержанных автомобилей и имеет конкретный доход.

Квартира вместо алиментов

С вопросом, надо ли платить алименты с продажи собственной квартиры, все стало очевидно, однако для супругов есть альтернатива. Любой родитель вправе отдать свою недвижимость в пользу несовершеннолетнего ребенка, при этом с него будут полностью списаны все долги, а также он сможет избавиться от алиментных обязательств перед попечителем детей.

Для этого требуется подписать соответствующее соглашение, что родитель передает ребенку жилье вместо уплаты содержательных средств. Однако на такую меру необходимо согласие также и попечителя ребенка.

Стоит отметить, что если решиться на такой шаг, то процедура проводится под контролем нотариуса, который составит действительное соглашение, а после поставит печать и занесет соответствующий бланк в базу, после чего у сторон не будет претензий друг к другу.

С 11 ноября по-новому удерживаются алименты на детей

Нужно ли платить алименты с выручки от проданного авто? Да, если истец докажет, что автомобиль не был единственным, что плательщик регулярно совершает сделки купли-продажи: продает имеющиеся машины и тут же приобретает новые, затем вскорости их снова продает и покупает – то есть занимается коммерческой деятельностью и получает прибыль. В этом случае с разницы между стоимостью автомашины при покупке и продаже будут удержаны алименты.

В Постановлении №841 идет речь о доходах, с которых возможно взыскание средств в пользу несовершеннолетнего. В последней редакции данного документа присутствует дополнение касательно перечисления алиментов при заключении гражданских договоров. Это вызвало множество спорных ситуаций.

Дело в том, что продажа машины осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. Поэтому относительно последних корректив, внесенных в Постановление 841, часть вырученных средств должна быть направлена на нужды несовершеннолетнего. Однако и здесь не все так однозначно, как может показаться на первый взгляд.

В действующем законодательстве также присутствует оговорка относительно разовой продажи имущества. Поскольку заключаемый при этом договор не может быть причислен к ведению экономической деятельности, то выплаты по алиментам с полученных доходов удерживаться не будут.

Также в законе присутствует ряд дополнительных аргументов в пользу незаконности удержания алиментных средств при продаже машины:

Семейный Кодекс РФ содержит положения, оговаривающие вопрос алиментных удержаний, в том числе и по договорным сделкам. Однако это правило касается не всей прибыли. В Постановлении Правительства N841 от 1996 года исключения конкретизированы. Учитывая развитость рынка автомобилей, многие алиментоплательщики не понимают, выплачиваются ли алименты с продажи автомобиля.

Никаких других законодательных документов касательно того, нужно ли платить алименты с продажи машины, кроме приведенного Постановления, в деле контроля процессов не предусмотрено.

Они и не нужны, поскольку юрист со стажем поймет все без проблем.

Суть второго пункта Постановления N841 гласит, что взыскание алиментов, кроме заработной платы, производится и с денег, выплаченных по гражданским контрактам.

Полагается понимать, что суть сводится к договорам выполнения работы или гражданско-правовым сделкам, или другим методам получения регулярной прибыли (арендная ставка и др.), но точно не о выплате дохода, полученного от разовой операции по продаже принадлежащего имущества.

Нужно ли платить алименты с продажи машины?

Если брак родителей распался, то второй родитель, который не проживает с ребёнком, обязан материально его содержать, то есть, делать в его пользу выплаты, призванные оплачивать и удовлетворять потребности.

Платить их нужно со всех доходов, в том числе, получаемых от трудовой, предпринимательской и экономической деятельности. А выплачивать алименты с продажи машины нужно? Является ли полученная сумма, доходом или прибылью?

Юристы расходятся во мнениях! Одни считают, что да – полученный в ходе официальной сделки доход, является прибылью, с которой нужно сделать удержания в пользу ребёнка / детей.

Другие же считают наоборот! Сделка с автомобилем – это смена его состояния – с натурального в денежное. Ни о какой прибыли речь не идёт! Другое дело, если плательщик занимается перепродажей машин, обогащаясь за счёт разницы в цене. Эта разница и является той прибылью, с которой нужно делать выплаты.

зарплата или денежное вознаграждение, полученное по каждому месту постоянной или временной работы (их размер фиксируется в трудовых договорах);
выплата пенсий, пособий и компенсаций, за исключением поступлений индивидуального характера (например, при возмещении вреда здоровью);
за счет регулярных отчислений за авторские или патентные гонорары (их размер будет определен в лицензионных соглашениях);
иные виды доходов, имеющие регулярный характер.

Если алиментные обязательства установлены в фиксированном размере, плательщик может самостоятельно определять, за счет каких средств он будет перечислять деньги в пользу ребенка. Это могут быть и средства, полученные от продажи собственного имущества, в том числе автотранспорта.

Если обязанность по ежемесячным выплатам не исполняется надлежащим образом, активы должника могут быть арестованы и проданы в рамках исполнительного производства.

Продавая автомашину по гражданской сделке, плательщик алиментов получает денежные средства. Однако признать их доходом, для последующего удержания алиментов, нельзя по следующим основаниям:

автомашина является материальным объектом, который имеет реальную рыночную стоимость;
при заключении договора о продаже стороны самостоятельно определяют стоимость машины – как правило, она соответствует рыночным предложениям и зависит от степени износа, фактического пробега, года выпуска машины и иных факторов;
получая за автомобиль денежные средства, продавец не повышает уровень своей материальной обеспеченности, поскольку фактически происходит замена вещи на ее реальную стоимость.

Таким образом, средства по сделке не будут считаться регулярным или разовым доходом плательщика, поскольку его благосостояние не увеличивается. Аналогичной позиции придерживается судебная практика, решая указанные споры в пользу должника.

Как быть, если стоимость проданного авто существенно превышает цену покупки? В этом случае действительно образуется доход, который может быть вызван значительным улучшением характеристик машины, резким изменением рыночных цен и т.д. Однако на практике, зафиксировать указанный доход невозможно – в отличие от случаев продажи недвижимости, декларирование прибыли по сделкам с автотранспортом не фиксируется в ИФНС. Если продавец решит добровольно задекларировать полученный доход, т.е. по итогам года представит в ИФНС декларационный бланк 3-НДФЛ, с указанной суммы он должен перечислить алименты.

Существует два законных обоснования тому, что при единоразовой купле/продаже движимого имущества выгодоприобретателю не нужно выплачивать дополнительные алиментные обязательства:

По итогам реализации автомобиля или мотоцикла алиментщик всего лишь перевел имущество из натуральной формы в денежную. Фактически он не получил прибыли, а лишь вернул внесенные ранее средства.
Взыскание средств с продажи машины затронет материальные интересы алиментообязанного. При реализации бывшего в использовании транспортного средства отец выручит 500-600 тысяч рублей. При взыскании алиментов даже на одного ребенка размер выплаты составит 500000*25% = 125000 рублей. Данная сумма неоднократно превышает потребности ребенка, а потому будет нарушать интересы алиментоплательщика.

Обратите внимание! Если у алиментообязанного имеется задолженность, то средства, вырученные с продажи автомобиля, должны пойти на ее погашение, перед которым алиментоплательщику необходимо оплатить подоходный налог.

Если алиментоплательщик исправно выплачивает детям деньги, не допуская задолженности, не скрывает своих доходов и при этом сумел скопить средства на покупку автомобиля, то никаких претензий к нему быть не может.

Важно! При покупке автомобиля алименты платить не нужно.

В каких случаях нужно платить алименты?

Могут возникнуть ситуации, когда продажа собственного имущества, в том числе и квартиры, может дать положительный финансовый результат. Это приведёт к тому, что бывший собственник квартиры, он же продавец, должен будет заплатить алименты в пользу своих детей.

Это происходит в следующих случаях:

сначала происходит покупка квартиры, затем выполнение ремонта, меблировка и техническое оснащение, а после — продажа по увеличенной цене;
сначала покупка земельного участка, его межевание, возведение строений, продажа отдельных земельных участков вместе с жилой недвижимостью;
покупка квартиры и сдача жилья в аренду или «под выкуп».

То есть, прибыль возникает как результат экономической деятельности. То есть, продавец квартиры изначально желает получить прибыль от совершаемых действий. Отсюда и обязанность по уплате алиментов.

Но, чтобы не возникло недоразумений, необходимо доказать, что продажа квартиры не является доходом. Как правило, суд принимает во внимание тот факт, что на все полученные от продажи денежные средства были вложены в покупку другого, более просторного жилья.

Есть и другие способы доказать, что полученные деньги – это не доход:

продажа квартиры в счёт погашения долга. Причиной возникновения долга будет являться кредитный договор или договор займа;
все деньги от продажи ушли на погашение долга по алиментам;
иные случаи.

Но, прежде чем будет реализовываться имущество должника, будут предприняты и другие меры по взысканию:

арест счетов и иных активов;
реализации менее дорогостоящего имущества;
иные законные меры.

Поэтому продажа квартиры будет являться следствием возникновения долга, а не причиной.