Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Максимальная сумма налогового вычета». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Еще один вариант получения налогового вычета по уплаченным процентам — оформить заявление на получение вычета у работодателя, по которому он не будет удерживать НДФЛ, пока не исчерпается сумма положенного вам налогового вычета.
- Максимально возможная сумма вычета на проценты по ипотеке — 390 000 рублей, то есть 13% от 3 000 000 рублей. Если вы не израсходовали эту сумму при первой сделке, «добрать» недостающее при следующей ипотеки не получится.
- Получить налоговый вычет возможно только за 3 последних года, поэтому не стоит тянуть.
- Максимально можно получить 650 000 рублей: за покупку недвижимости — до 260 000 рублей; за проценты — до 390 000 рублей.
- Право на получение до 260 000 рублей у гражданина есть один раз — до того момента, пока данная сумма не будет получена в полном объеме, в том числе суммарно от разных сделок, совершенных после 01.01.2014 года. Право на получение до 390 000 рублей возможно только по одному объекту недвижимости.
- Если ипотеку оформили супруги, каждый из них может оформить вычет — максимум до 1 300 000 рублей.
- Выплату оформляют только трудоустроенные граждане, которые оплатили НДФЛ. Вычет по процентам по ипотеке заемщик получает постепенно — по мере выплаты их банку. Вся сумма сразу не выдается.
Как получить налоговый вычет через работодателя
Получить имущественный налоговый вычет можно и через работодателя. Документы стоит подавать сразу, не дожидаясь конца года. В этом случае не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Вычет предоставят на основании уведомления. Налоговая инспекция выдает такой документ по заявлению. Работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты, пока не выплатит полагающийся лимит компенсации. Эти средства можно направить на погашение ежемесячных ипотечных платежей.
Инструкция для получения имущественного налогового вычета через работодателя:
- В произвольной форме написать заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет.
- Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета.
- Предоставить полный пакет документов в налоговый орган по месту жительства.
- По истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет.
- Предоставить работодателю выданное налоговым органом уведомление. Документ будет являться основанием для неудержания НДФЛ из зарплаты сотрудника до конца года.
Какие документы готовить
Здесь все зависит от того, на какую категорию вычетов вы претендуете, поскольку каждая из них требует разных подтверждений. Для получения компенсации за дорогостоящие медикаменты, следует подготовить:
- чеки и квитанции о покупке;
- заполненную декларацию;
- рецепты на лекарства, дополненные подписями и печатями лечащего врача.
Для получения стандартного/классического вычета, касающегося ребенка, необходимо предоставить:
- детское свидетельство о рождении;
- заполненное заявление (образец можно найти в интернете);
- документ, удостоверяющий личность родителя;
- справки о том, что ребенок учится на очном отделении (если форма договорная, прикрепите чеки об оплате);
- свидетельство о заключении брака (если имеется).
Сроки возврата подоходного налога: как вернуть и получить налоговый вычет 13 процентов с зарплаты
Порядок начисления НДФЛ регламентирован законодательством Российской Федерации. В соответствии с ним налоговик должен провести процедуру камеральной проверки, цель которой – установить факт излишних уплат. По окончании проверки инспектор уведомляет налогоплательщика о принятом решении. В случае положительного исхода физическому лицу обязуются выплатить денежные средства.
Срок возврата прописан в статье 78 Налогового кодекса РФ. Деньги зачисляются на счет, указанный в заявлении, в течение 30 дней с момента подачи. Таким образом, общий срок (с учетом проведения проверки) составляет четыре месяца. Даже если самостоятельно передать заявку в ИФНС, прикрепив к ней декларацию, время рассмотрения не будет уменьшено: все равно придется ждать четыре месяца.
Что еще нужно знать о вычетах за 2021 год
- Социальные и инвестиционные вычеты на будущее не откладываются: вы можете запросить только те деньги, которые уже удержаны на работе. Остатки не сохраняются.
- На имущественный вычет можно подавать больше одного раза – пока не вернете все, что полагается. Единственное ограничение: необходим официальный источник дохода, с которого удерживается налог.
- Оформить социальный или инвест. вычет можно не сразу, но не позднее, чем через три года.
- Должно быть совпадение год в год: то есть если вы хотите вернуть деньги за обучение в 2021 году, то и справка о доходах должна быть за этот период.
- В части случаев можно оформить возврат за близких членов семьи: список можно уточнить у нас.
Как рассчитать налоговый вычет за квартиру
Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства 13% от стоимости приобретенной недвижимости. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Налоговый вычет за квартиру каждому человеку дают один раз. Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
Если стоимость квартиры меньше 2 млн руб., то вычет рассчитывают в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов. Вычет от уплаты процентов по ипотеке возвращается одноразово и действует в отношении одного объекта недвижимости.
Когда подавать декларацию
Подавать на налоговый вычет декларацию на возврат подоходного налога можно ежегодно, и общее количество обращений за льготой не ограничено. Ограничен только лимит вычета для простого вида медобслуживания — не более 120 тыс. рублей в год.
Есть два способа оформить возврат НДФЛ:
|
№ п/п |
Способ оформления |
|
1. |
Через ИФНС по месту постоянной регистрации (прописки) |
|
2. |
Через работодателя (если в настоящий момент вы официально работаете) |
Документы для оформления вычета за квартиру
- Декларация по форме 3-НДФЛ (заявление на вычет).
- Справка 2-НДФЛ из бухгалтерии по месту работы за каждый год (если получаете вычет за несколько прошедших лет сразу).
- Свидетельство о праве собственности (не выдается с 2016 года) или выписка из ЕГРН.
- Договор купли-продажи квартиры (только если квартира куплена на вторичном рынке)
- Договор долевого участия в строительстве или договор уступки прав требования (только если квартира была куплена на первичном рынке).
- Акт приемки-передачи квартиры от застройщика (только если квартира была куплена на первичном рынке).
- Платежные документы, подтвержающих перевод денег продавцу (выписки из банка, расписки и т.п.).
Достаточно предоставить копии всех вышеперечисленных документов, кроме заявления 3-НДФЛ.
Эта льгота не только для трудоустроенных граждан в части возврата НДФЛ, но и привилегия для индивидуальных предпринимателей, которые могут уменьшить размер уплачиваемого в бюджет налога на прибыль. Отметим, что профессиональный налоговый вычет касается только ИП на общей системе налогообложения. Помимо наемных работников и ИП на ОСНО, профессиональной льготой могут воспользоваться представители частных практик. Например, адвокаты, нотариусы, детективы и прочие.
Суть послабления в том, что налогоплательщики могут снизить размер фискального обременения на суммы понесенных затрат. А если такие расходы нельзя подтвердить документально, то применяются утвержденные нормативы затрат. Например, предприниматель, который не может подтвердить свои расходы, претендует на 20 % льготу. Для авторов художественных и кинопроизведений, видеороликов и клипов — на 30 % освобождаются от налогообложения. Для авторов музыки — 40 %. Полный перечень нормативов затрат отражен в ст. 221 НК РФ.
Документы для оформления
Общий список документов:
- Паспорт гражданина РФ либо иной документ, подтверждающий личность.
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
- Справки 2-НДФЛ со всех мест работы. Не требуется при обращении за вычетом к единственному работодателю.
- Заявление в ИФНС либо на имя работодателя.
Далее собираем оригиналы и копии документов, в зависимости от вида налоговой льготы.
|
Тип вычета |
Необходимые документы |
|---|---|
|
Стандартный |
На себя:
На ребенка:
|
|
Социальный |
На обучение:
На лечение:
|
|
Имущественный |
|
|
Инвестиционный |
|
|
Профессиональный |
Копии документов (договоры, квитанции, чеки), подтверждающие произведенные расходы. Если налоговый вычет предоставляется по нормативам затрат, достаточно документации из общего списка. |
Рубрика «Вопросы и ответы»
Вопрос №1. В 2017 году мой сын поступил в Университет на очную форму. Стоимость обучения составляет 57 000 рублей в год. Когда я могу оформлять документы для возврата подоходного налога?
Расходы, понесённые Вами в 2017 году, Вы можете представить в налоговые органы в 2022 году, т.е. после окончания налогового периода.
Вопрос №2. Мне необходимо получить дорогостоящее лечение в Бельгии. Могу ли я в этом случае претендовать на возврат подоходного налога?
Законодательством Российской Федерации предусмотрено предоставление возврата подоходного налога лишь в части расходов, понесённых на лечение, в клиниках, расположенных на территории Российской Федерации. Расходы, понесённые при получении медицинских услуг в зарубежных клиниках, возврату подоходного налога не подлежат.
Срок применения налогового вычета в период после 2014 года не лимитирован, то есть, воспользоваться возможностью можно в течение любого года, после того, когда был приобретен объект недвижимости. Нет ограничений и в количестве обращений, но в рамках лимита.
Срок возврата подоходного налога состоит из периода, необходимого для проведения проверки, и времени, которое требуется для перечисления средств на расчетный счет заявителя. Начало исчисления периодов по алгоритму возврата через налоговую – январь следующего года.
Например, срок возмещения при покупке квартиры в 2018 году – лето-осень 2020 года. При использовании же будущей льготы – ближайший месяц после подтверждения. То есть, если запросить выплаты через работодателя, то ожидать конца периода – года, когда была совершена регистрация недвижимости, — не надо.
Когда и за какие годы можно получить имущественный вычет
Все резиденты РФ (люди, живущие на территории страны не менее полугода и получающие официальную зарплату, могут претендовать на получение налогового вычета с НДФЛ, который выплачивается в размере 13%). Кроме этого послабления налогового бремени, есть и другие, пяти видов, которые позволяют гражданам страны сэкономить на выплате налогов в разных случаях:
- при покупке недвижимости разного рода, носящий единоразовый характер (им можно воспользоваться 1 раз на протяжении всей жизни, при условии соответствия требованиям законодательства;
- при вложении инвестиций – есть два варианта, сроком на 1 и 3 года;
- каждому родителю полагается стандартный вычет на ребенка до 18 или 24 лет;
- получить профессиональный вычет могут индивидуальные предприниматели и представители некоторых других видов деятельности (например, нотариусам или получающим авторские гонорары);
- при оформлении социального можно возместить часть расходов, потраченных на лечение, обучение, пожертвование в благотворительные фонды.
В декабре истекшего года в СМИ появились сообщения об изменениях, предложенных Министерством финансов в процедуре получения налогового вычета. В связи с карантином, введенным из-за пандемии коронавируса, был взят курс на цифровизацию некоторых процессов с целью минимизации посещений общественных зданий и государственных учреждений. Большие скопления людей могут спровоцировать новые случаи инфицирования.
Разъяснения Минфина коснулись порядка внедрения процесса предоставления налогового вычета. Первым решено вводить самый простой вид – НВ с покупки недвижимости и по выплатам ипотечного кредитования. Такой выбор не случаен – в пилотном проекте самым простым представляется запуск вычета, который полагается каждому российскому гражданину только один раз в жизни.
Достаточно будет рассмотреть соответствие гражданина законодательным требованиям и изучить характер претензий, чтобы принять решение о возможности предоставления и сумме, которая подлежит экономии:
- для строительства жилья можно рассчитывать на 2 млн. руб.;
- погашение процентов по ипотеке – это НВ в три миллиона в национальной валюте;
- в первом случае предполагается возможность сэкономить до 260 тыс. руб.;
- при погашении ипотечного кредитования экономия на налогах составит немногим менее 400 тыс. руб.
С наступлением нового года собственникам недвижимости, приобретенной на основании договора долевого участия, не придется платить налог с продажи и это повысит доходность сделок такого рода.
Второе новшество – введение социального вычета на страхование медицинских работников – не только врачей, но и среднего и младшего медицинского персонала. Теперь собственники нового жилья, возведенного на дачном участке, тоже смогут получить налоговый вычет, если дом построен уже после приобретения земельного надела.
Можно ли получить возврат НДФЛ с процентов по ипотеке
При покупке недвижимости в России можно рассчитывать на оформление налогового вычета. Он предоставляется всем лицам, которые регулярно платят НДФЛ в казну и ранее его не получали или получали, но не израсходовали полностью.
Покупка квартиры в ипотеку предполагает, что заемщик выплачивает за приобретение более высокую сумму, чем по простому ДКП. Т.к. на него дополнительно еще возлагается обязанность выплаты процентов по кредиту. По итогу переплата может составить более 100%.
Поэтому кроме основного налогового вычета за покупку ему полагается еще один: по ипотечным процентам. Максимальная сумма, которую государство вернет за выплату процентов по ипотечному кредиту, составляет 390 тыс. руб.