Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление в наследство на квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вступить в права без документального закрепления последней воли покойного могут лишь родные. Базовые правила по праву наследования родственников содержит ст. 1116 ГК РФ. На день открытия дела все претенденты должны быть живы. Исключение сделано только для детей наследодателя. У ребенка права возникают с момента зачатия. Процедура оформления наследования приостанавливается. Малышам, появившимся на свет живыми, выделяется равная со всеми доля.
Как оформить наследство без завещания по закону
Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.
Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.
Регистрация унаследованного имущества
Фактически унаследование имущество принадлежит гражданам не с моменты выдачи свидетельства, а непосредственно с момента открытия наследства. Но это относится лишь к тем объектам наследства, право пользования которыми не нужно регистрировать в государственных органах.
Например, унаследования недвижимость становится законной собственностью наследника лишь после регистрации в Росреестре.
Транспортным средством можно начать пользоваться только после того, как оно зарегистрировано в ГИБДД на имя нового владельца.
А если наследник получил в наследство, например, оружие, чтобы получить право не только использовать, но и хранить его, необходимо получить специальное разрешение в органах МВД.
Если у вас остались вопросы, касающиеся вступлении в наследство по закону, вы можете обратиться к нотариусам и юристам на портале Prav.io.
Очередь на наследство
Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:
- Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
- Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
- Третье поколение семьи.
- Четвертое поколение семьи.
- Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
- Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
- Неофициально усыновленные дети, неродные родители.
В отдельную категорию заносятся иждивенцы, которые жили на попечении усопшего больше года и не могут сами о себе заботиться. Они тоже имеют право на долю, но только на половину того, что получили бы, находясь в официальной очереди на наследство.
Кто имеет право на недвижимость, если владелец не оставил завещания
Хорошо, если собственник имущества заранее позаботился о близких и составил завещание. Это самая простая процедура, при которой упомянутым в завещании людям даже не надо доказывать свои права, а просто предъявить паспорт. Завещание позволяет наследодателю распределить имущество между наследниками по своей воле, без учета родственных или семейных связей — за исключением супружеской доли и долей обязательных наследников.
Если же завещания не было, вступление в наследство происходит по другому алгоритму, прописанному в законодательстве. В этом случае имущество в равных долях переходит к наследникам одной очереди, говорит юрист BGP Litigation София Имамутдинова. Гражданским кодексом РФ сейчас установлены 8 очередей. При отсутствии наследников первой очереди права переходят ко второй и далее, если в предшествующей очереди нет правопреемников.
В статье 133 Гражданского кодекса регламентировано понятие неделимой вещи, которую в натуре поделить между потенциальными кандидатами невозможно без разрушения или повреждения, изменения назначения. В отношении такого имущества при разделе между наследниками действует статья 1168 ГК. Она устанавливает первоочередное право становиться обладателем получателя, который совместно с умершим человеком владел этой собственностью по сравнению с другими претендентами.
Если в состав наследственной массы входит жилое помещение, неделимое в натуральном виде, граждане, являющиеся родственниками, проживавшие и зарегистрированные в квартире или доме на момент смерти, их право на получение объекта в собственность расценивается как первоочередное.
Кто имеет право наследования по закону
В круг лиц, которые приобретают права на собственность умершего лица, входят его ближайшие родственники, люди, которых он содержал за свой счет, независимо от степени родства (нетрудоспособные иждивенцы). Другими словами, закон относит к числу наследников тех, кому с наибольшей долей вероятности умерший хотел бы оставить свое имущество. При этом установлена строгая очередность вступления в наследство по закону (ст. 1142–1145 ГК РФ). Каждая последующая очередь наследников приобретает права наследования только при отсутствии всех представителей предыдущей очереди. К отсутствию наследника приравнивается:
- нежелание принимать наследство — когда он не обращается к нотариусу, а также фактически не использует наследственное имущество;
- признание наследника недостойным по решению суда и лишение его права наследования;
- отказ наследника от принятия наследства — безусловный или направленный в пользу другого очередника.
Общий порядок вступления в наследство без завещания
Как правило, наследников бывает несколько, но они не обязаны действовать совместно. Каждый из них может самостоятельно обратиться к нотариусу, но наследственное дело ведется только в одном экземпляре. Поэтому, в конечном счете, все, касающиеся наследства документы, будут собраны в одной конторе.
Наследники, проживающие в другом городе, могут направить заявление о принятии наследства по почте, в этом случае подпись заявителя должна быть засвидетельствована нотариусом по месту жительства. За отдельную плату он может оказать и услугу по доставке заявления в контору, где ведется наследственное дело, по электронным каналам связи.
Если представить порядок вступления в наследство без завещания пошагово, он выглядит следующим образом.
- Подача нотариусу заявления о принятии наследства.
- Сбор необходимых документов для оформления свидетельства.
- Ведение дела нотариусом на протяжении полугода.
- Публикация сведений на сайте Федеральной нотариальной палаты.
- Ожидание обращений всех наследников в течение 6 месяцев.
- По завершении периода — получение нотариального свидетельства о праве.
- Регистрация недвижимости, транспорта, бизнеса в государственных реестрах.
- Наследники первой очереди — родители, дети и супруг.
- Все дети наследодателя, в т.ч. внебрачные и усыновленные, имеют равные права на наследство.
- Если ребенок наследодателя умер раньше — его право на наследство переходит к внукам.
- Имущество делится в равных долях между всеми кандидатами. Внуки, наследующие долю своего умершего родителя, делят эту долю между собой.
- Пережившему супругу следует обратиться к нотариусу и выделить до раздела наследства супружескую долю в размере 50% от нажитого в браке имущества.
- Сожители и бывшие супруги могут претендовать на долю в наследстве только в качестве иждивенца.
- Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют с первой очередью, если подтвердят данный статус.
Нарушение срока подачи заявления нотариусу
Если срок вступления в наследство по каким-либо причинам был нарушен, его можно восстановить. Идеальный вариант — это получение согласия остальных наследников на пересмотр долей в наследстве, аннулирование свидетельств и повторное перераспределение имущества. Согласие необходимо оформить документально.
Если родственники, действующие в соответствии с установленным порядком, не согласны на изменения, необходимо обратиться в суд. Суд вынесет положительное решение, если у опоздавшего имелись уважительные причины, по которым срок был пропущен: отсутствие информации о смерти родственника; тяжелая болезнь; нахождение в местах лишения свободы и запрет на общение с внешним миром. Если будет выявлено, что причиной нарушения срока стала халатность, его не восстановят.
Ответственный подход к решению вопросов наследования и знание законов избавит от сложностей с разделом имущества и позволит сохранить родственные связи.
Как вступить в наследство без завещания: очередность и права
Если наследник не оставил завещания, наследование будет происходить по закону, согласно ст. 1142 – 1145 ГК РФ, в порядке очередности. В первые три очереди входят близкие родственники покойного:
- вначале к наследованию будут призваны наследники умершего первой очереди: супруг или супруга, дети, в т. ч. усыновленные/удочеренные, родители;
- при отсутствии претендентов первого круга призываются следующие – это родственники второй очереди: братья или сестры, в т. ч. неполнородные, то есть с общим отцом либо матерью; дети братьев/сестер (родные племянники);
- если нет родственников второго круга, вступить в наследство после смерти без завещания приглашают наследников третьей очереди: дяди и тети покойного (то есть братья/сестры его родителей).
Дальнейшее наследование происходит по степени родства (от третьей до пятой) в следующей очередности:
- 3-я степень родства (четвертая очередь): прабабушки/прадедушки;
- начиная с 4-й ст. родства (5-й очереди), подключаются двоюродные родственники: дети родных племянников (двоюродные внуки); сестры-братья бабушек-дедушек (двоюродные бабушки/дедушки);
- 5-я ст. родства (6-я очередь): двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети.
В седьмую очередь входят члены семьи наследодателя, не являющиеся родственниками по крови: пасынки/падчерицы, отчимы/мачехи.
Стоит коснуться восьмой очереди, которая не указана в ст. 1142 – 1145 ГК, но есть в ст. 1148: ее образуют нетрудоспособные иждивенцы умершего как из круга наследников семи очередей, так и лица, не вошедшие в этот круг.
Очерёдность наследования
В законодательстве существует восемь степеней очередности наследования. Необходимо понимать, что в соответствии с законодательством, речь идет только о кровном родстве (за исключением 7 и 8 очереди).
Регламентированные сроки принятия наследства
Если нет завещания, то законом отведён срок полгода для того, чтобы все желающие, и имеющие права на собственность умершего, могли изъявить своё желание принять его.
Этот срок составляет полгода. Течение его начинается с момента смерти наследодателя. Если последний признан умершим решением суда, то течение срока начинается с момента, когда данное решение вступает в силу. То есть, ровно через 6 календарных месяцев, срок предъявления своих прав заканчивается. Если день окончания выпадает на нерабочий или праздничный день, то сроком окончания будет считаться первый рабочий день после этого.
Важно! Если есть оправдательные моменты, то 6-тимесячный срок может быть увеличен. Например, преемник покойного не был оповещён должным образом о случившемся, или же он проживает за рубежом, и не мог вовремя явиться к нотариусу.
Продлевается срок только судом. Для этого придётся предъявить доказательства того, что наследник пропустил срок вступления в свои права по уважительным причинам. Например, предъявить выписку из больницы о том, что он весь этот период находился в стационаре в тяжёлом состоянии.
Вступить в права он сможет после того, срок будет продлён.
Также есть возможность сокращения сроков. Процедура вступления в наследство без завещания начнётся для последующих преемников через 3 месяца, если не произошло принятие наследуемой собственности.
Если нет завещания, а наследники 1-ой очереди не приняли активы покойного в течение полугода, то через 3 месяца их могут принять наследники 2-ой очереди. Теперь деление наследства будет происходить между ними.
Наследник — это лицо, к которому переходят права и обязанности наследодателя в результате наследственного правопреемства.
К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (статья 1116 ГК РФ). При этом термин «граждане» включает не только граждан России, но и иностранных граждан, а также лиц без гражданства. Не могут являться наследниками по закону юридические лица.
Наследниками по завещанию могут быть, в том числе, и юридические лица.
Пропущенный на принятие наследства срок в случаях, предусмотренных в законе, может быть восстановлен судом по заявлению пропустившего срок наследника. При этом срок на принятие наследства может быть восстановлен, если суд признает причины пропуска уважительными и наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Статья 1155 ГК РФ не содержит конкретного перечня причин, по которым суд может продлить срок на принятие наследства, однако в судебной на практике такими причинами являются тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность, длительная командировка и т.п.).
Как следует из п. 2 статьи 1155 ГК РФ, наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, и без обращения в суд при условии письменного согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. По общему правилу, при процедуре подписания документа о согласии других наследников на продление срока на принятие наследства должен присутствовать нотариус, либо подписи наследников на документах о согласии должны быть засвидетельствованы должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.
Вопросам принятия наследства по истечении установленного срока посвящен раздел 7 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019, протокол N 03/19.
Александр Отрохов, 06.10.2018г.