Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где можно оформить куплю продажу автомобиля задним числом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Боюсь, что придется ждать полгода с даты смерти (может зависеть от вида наследства: по закону или по завещанию). Роcтовчанин 22.10.2009, 13:45 # Варианты хорошие, но надо понимать Если с учета снята при живом владельце, то варианты такие: 1. ДКП задним числом (до даты смерти владельца), чтобы не было проблем с ГАИ. === хороший вариант. Причем ДКП обязательно подписывать ОТ поверенного! Все законно, никаких подводных камней НЕТ. Риск только что ГАЙцы попытаются указать на то что доверка не действует, ну и хорошо, сделка совершена ДО прекращения доверенности, все законно. А вот остальные варианты сильно хуже. Если это не устраивает покупателя, то 2.
Продажа через комиссионку или какую-нибудь другую орг-ию: продали этому ООО до смерти владельца, а оно покупателю уже сегодняшним числом. Это тоже для «безопасности» сделки. ==== не пойдет на это коммаг.
Правила оформления документов
В любом делопроизводстве документы имеют ключевое значение. Каждый из них проходит несколько этапов – от заполнения до занесения в архив. Когда в организации ведется учет большого количества документов, тогда возникает необходимость составления реестра. Каждый документ будет учтен и отображен в этом перечне. Сотрудники организации всегда смогут найти его и использовать в дальнейшей работе.
Ведение реестра определяют законы РФ «О порядке ведения реестра документов для ООО» и «О реестре». В них описаны какие типы документов должны быть внесены в реестр компании, а также формы их оформления и хранения.
Реестр значительно упрощает работу со всеми документами организации, как входящими, так и исходящими. Он включает в себя описание документов, которое позволяет сотруднику найти нужный из них, а также информацию о том, что в нем собственно находится. Эти данные помогут определить кому и когда был выдан документ.
Можно ли оформить договор купли продажи задним числом
По закону оформлять договор купли-продажи задним числом нельзя. Но на практике такая махинация встречается часто. Например, стороны приступают к исполнению взаимных обязательств на основании устных договоренностей и решают оформить сделку письменно, только если это нужно для отчета перед налоговой. Дело в том, что отсутствие договора купли-продажи может повлечь отказ в возмещении НДС, подтверждении расходов. В таких случаях у сторон сделки возникает вопрос, можно ли подписать договор купли-продажи задним числом.
Если оба контрагента добросовестно исполняют условия сделки, даты, проставленные в договоре, не имеют особого значения. В отношении таких случаев суд выработал четкую правовую позицию: подписание договора задним числом не влияет на его действительность и не избавляет стороны от ответственности за неисполнение обязательств. Проблемы возникают, если у сторон есть разногласия. При наличии веских доказательств того, что договор подписан задним числом, суд может признать действительной дату его фактического подписания.
Особенности заключения договора купли-продажи недвижимости задним числом
Сделки с недвижимостью – продажа, покупка, ипотека, дарение – оформляются в нотариальной форме, поэтому заключить их задним числом невозможно. Нотариус, который дорожит профессиональной репутацией и несет юридическую ответственность за незаконные действия, наверняка откажется от участия в махинации. Кроме того, дата в договоре не будет иметь особого значения, поскольку до внесения в ЕГРН записи о переходе прав к новому владельцу недвижимость будет считаться собственностью продавца.
Можно ли оформить договор купли продажи задним числом
Боюсь, что придется ждать полгода с даты смерти (может зависеть от вида наследства: по закону или по завещанию). Роcтовчанин 22.10.2009, 13:45 # Варианты хорошие, но надо понимать Если с учета снята при живом владельце, то варианты такие: 1. ДКП задним числом (до даты смерти владельца), чтобы не было проблем с ГАИ. === хороший вариант. Причем ДКП обязательно подписывать ОТ поверенного! Все законно, никаких подводных камней НЕТ. Риск только что ГАЙцы попытаются указать на то что доверка не действует, ну и хорошо, сделка совершена ДО прекращения доверенности, все законно. А вот остальные варианты сильно хуже. Если это не устраивает покупателя, то 2.
Продажа через комиссионку или какую-нибудь другую орг-ию: продали этому ООО до смерти владельца, а оно покупателю уже сегодняшним числом. Это тоже для «безопасности» сделки. ==== не пойдет на это коммаг.
Как переоформить машину, если хозяин помер?
Надо ли платить налог? Налог с продажи автомобиля, полученного по наследству, определяется тем, сколько времени находилось ТС в собственности наследника. Если этот срок составляет менее 3 лет, налог платить придётся.
От налогового обременения освобождает лишь одно обстоятельство – стоимость машины составила меньше 250 тысяч рублей. Однако данный факт ещё требуется подтвердить. Соответственно, если планируется реализация наследства сразу же, без оформления на изначального получателя, платить будет необходимо.
Если авто пребывало в собственности больше трёх лет, наследник освобождается от налоговых обязательств. Можно ли уменьшить налоговое обременение? 13 % — довольно ощутимая налоговая ставка, а потому многие ищут способы её уменьшить.
Возможно ли это? Снизить сумму можно за счёт налоговых вычетов.
Купля-продажа автомобиля задним числом
Противозаконным считается подписание договора задним числом от имени умершего. Именно такие махинации распространены при сделках с автомобилями. Во-первых, многие ошибочно считают, что оформление договора купли-продажи автомобиля от лица усопшего позволит избежать процедуры оформления наследства, которая неизбежно связана с временными и денежными затратами. Во-вторых, такой способ часто используют мошенники для оформления фиктивных сделок.
Мы настоятельно не рекомендуем заключать договор купли-продажи задним числом, так как при наличии достаточных доказательств он может быть оспорен в суде. Сделка может быть признана полностью недействительной, если она не могла быть совершена реальной датой, или действительной, но с фактической даты заключения договора. В некоторых случаях фиктивная сделка также может быть признана хищением имущества и повлечь не только административную, но и уголовную ответственность.
Советуем заключить договор купли-продажи с указанием фактической даты совершения сделки. Чтобы составить грамотный документ в нашем онлайн-сервисе, ответьте на несколько вопросов о сделке и внесите личные данные в шаблон.
Что делать, если вы купили автомобиль, на который наложен арест
Хотя закон и признает договор купли-продажи арестованного автомобиля действительным, и к нему не удастся применить последствия ничтожной сделки, существуют иные нормы, опираясь на которые, вы можете защитить свои права, о чем говорит и правоприменительная судебная практика: Постановление Арбитражного суда дальневосточного округа от 29.09.2020г. №Ф03-3225/2020. «Мнение истца о ничтожности сделки на основании п. 1 ст. 174.1 ГК РФ ошибочно, поскольку в силу данного пункта ничтожной является сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона. По смыслу п. 2 ст. 174.1 ГК РФ, с учетом разъяснений п. 94 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2020 N 25, сделка, совершенная в нарушение запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного судом (что имело в спорном случае) или судебным приставом-исполнителем, влечет иные правовые последствия, не связанные с недействительностью сделки».
Что же это за последствия? Согласно части 1 статьи 460 ГК РФ, «Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар».
Купля-продажа автомобиля задним числом
Противозаконным считается подписание договора задним числом от имени умершего. Именно такие махинации распространены при сделках с автомобилями. Во-первых, многие ошибочно считают, что оформление договора купли-продажи автомобиля от лица усопшего позволит избежать процедуры оформления наследства, которая неизбежно связана с временными и денежными затратами. Во-вторых, такой способ часто используют мошенники для оформления фиктивных сделок.
Мы настоятельно не рекомендуем заключать договор купли-продажи задним числом, так как при наличии достаточных доказательств он может быть оспорен в суде. Сделка может быть признана полностью недействительной, если она не могла быть совершена реальной датой, или действительной, но с фактической даты заключения договора. В некоторых случаях фиктивная сделка также может быть признана хищением имущества и повлечь не только административную, но и уголовную ответственность.
Советуем заключить договор купли-продажи с указанием фактической даты совершения сделки. Чтобы составить грамотный документ в нашем онлайн-сервисе, ответьте на несколько вопросов о сделке и внесите личные данные в шаблон.
Особенности заключения договора купли-продажи недвижимости задним числом
Сделки с недвижимостью – продажа, покупка, ипотека, дарение – оформляются в нотариальной форме, поэтому заключить их задним числом невозможно. Нотариус, который дорожит профессиональной репутацией и несет юридическую ответственность за незаконные действия, наверняка откажется от участия в махинации. Кроме того, дата в договоре не будет иметь особого значения, поскольку до внесения в ЕГРН записи о переходе прав к новому владельцу недвижимость будет считаться собственностью продавца.
Можно ли оформить договор купли продажи задним числом
Боюсь, что придется ждать полгода с даты смерти (может зависеть от вида наследства: по закону или по завещанию). Роcтовчанин 22.10.2009, 13:45 # Варианты хорошие, но надо понимать Если с учета снята при живом владельце, то варианты такие: 1. ДКП задним числом (до даты смерти владельца), чтобы не было проблем с ГАИ. === хороший вариант. Причем ДКП обязательно подписывать ОТ поверенного! Все законно, никаких подводных камней НЕТ. Риск только что ГАЙцы попытаются указать на то что доверка не действует, ну и хорошо, сделка совершена ДО прекращения доверенности, все законно. А вот остальные варианты сильно хуже. Если это не устраивает покупателя, то 2.
Продажа через комиссионку или какую-нибудь другую орг-ию: продали этому ООО до смерти владельца, а оно покупателю уже сегодняшним числом. Это тоже для «безопасности» сделки. ==== не пойдет на это коммаг.
Как заключить договор задним числом без нарушения закона
Чтобы оформить договор предшествующей датой, можно указать в шапке настоящую дату и прописать, что договор распространяется на отношения сторон, начиная с такого-то числа. Согласно статье 425 ГК РФ, стороны сделки имеют право установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим ранее. То есть заключить договор купли-продажи задним числом можно, добавив в него ретроспективную ссылку. Такое соглашение будет регулировать отношения контрагентов до и после фактического оформления – на вполне законных основаниях. Но важно помнить, что обязанности по договору не могут возникнуть до его заключения. Например, нельзя заставить контрагента выплатить пеню за то, что он якобы не исполнил свои обязательства «в прошлом», до официального оформления сделки.
Купля-продажа автомобиля задним числом
Противозаконным считается подписание договора задним числом от имени умершего. Именно такие махинации распространены при сделках с автомобилями. Во-первых, многие ошибочно считают, что оформление договора купли-продажи автомобиля от лица усопшего позволит избежать процедуры оформления наследства, которая неизбежно связана с временными и денежными затратами. Во-вторых, такой способ часто используют мошенники для оформления фиктивных сделок.
Мы настоятельно не рекомендуем заключать договор купли-продажи задним числом, так как при наличии достаточных доказательств он может быть оспорен в суде. Сделка может быть признана полностью недействительной, если она не могла быть совершена реальной датой, или действительной, но с фактической даты заключения договора. В некоторых случаях фиктивная сделка также может быть признана хищением имущества и повлечь не только административную, но и уголовную ответственность.
Советуем заключить договор купли-продажи с указанием фактической даты совершения сделки. Чтобы составить грамотный документ в нашем онлайн-сервисе, ответьте на несколько вопросов о сделке и внесите личные данные в шаблон.
Что делать при «просроченном» ДКП
Многие считают, что единственный возможный способ исправить ситуацию – связаться с продавцом и заключить новое соглашение. Также можно встретить предложение составить договор без участия продавца, просто подделав его подпись, ведь образец уже есть.
Мы не советуем использовать ни один из вариантов, и тому есть простая причина. Договор купли-продажи по своей природе не может быть просрочен, т.к. данный документ вообще не подразумевает под собой ограниченный срок действия. Единственное, что в такой ситуации просрочено – 10-дневный срок, отведенный для постановки ТС на учет.
Другими словами, никаких дополнительных последствий за использование такого договора не будет. Да, за нарушение отведенных сроков будет некое наказание, но к ДКП это не имеет отношения.
Как же поставить машину на учет, если 10 дней были упущены? Ответ, на самом деле, гораздо проще, чем может показаться. В данной ситуации алгоритм постановки транспорта на учет в ГИБДД абсолютно ничем не отличается от стандартного.
Какие документы нужно взять с собой в МРЭО:
- ПТС;
- СТС;
- ДКП;
- полис ОСАГО;
- ваш паспорт;
- заявление.
Сколько действует договор?
Итак, как мы уже указали, ДКП бессрочный – у него нет срока давности и срока действия. Это не договор каких-либо отношений во временных рамках: аренды, найма, займа и прочего – это договор купли-продажи, и он устанавливает сам факт перехода права собственности – машины, а этот переход не имеет отношения к каким-либо срокам или периодам. Иначе это был бы договор аренды авто.
Но нам для понимания сроков регистрации важна дата купли-продажи автомобиля. Именно от неё отталкивается другой срок – регистрации машины в МРЭО ГИБДД.
И именно срок регистрации подразумевается чаще всего под вопросом о сроке действия договора купли-продажи.