«Квартирный вопрос» для детей-сирот: консультация юриста

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: ««Квартирный вопрос» для детей-сирот: консультация юриста». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Квартиры сиротам по закону выдаются на условиях социального найма по договору, который ограничен сроком действия на 5 лет. Эта мера направлена на исключение возможности продать объект, обменять или сдать в аренду. Она повышает надежность сохранения права пользования помещением именно сиротой. По истечении указанного времени недвижимость можно оформить в бессрочное пользование.

Можно ли ускорить процесс получения квартиры для сироты, которая беременна?

В отношении жилья, которое может быть предоставлено ребенку-сироте, в законодательстве также предусмотрен ряд требований. В частности, к ним относятся такие условия:

1. Месторасположение. Квартира или дом должны находиться в том населенном пункте, где ребенок до этого проживал или находился под опекой.
2. Состояние помещения. Оно не должно быть ветхим или находиться в аварийном состоянии, представляя угрозу для жизни и здоровья ребенка. Также жилье не должно быть расположено в полуподвальном или цокольном этаже.
3. Наличие определенных коммуникаций. В частности, в квартире или доме должно иметься водоснабжение, водоотведение и электричество.
4. Соблюдение установленной нормы площади. Данная норма для социального жилья рассчитывается и определяется органами местного самоуправления и зависит от того, сколько лиц будет проживать в квартире. В большинстве случаев она такая же, как и для случаев с договорами социального найма.

Опекуны, усыновители, попечители и приемные семьи, в которых воспитывают сирот, имеют право на специальные выплаты.

Законодательная база. Льготы детям-сиротам регулируют федеральные и региональные нормативные акты. Федеральные действуют по всей России, региональные — только в том регионе, где местные власти их приняли.

Федеральные:

1. Закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
2. Закон «О государственной социальной помощи».
3. Закон «Об образовании в Российской Федерации», а именно статья 71 «Особые права при приеме на обучение по программам бакалавриата и программам специалитета».
4. Закон «О занятости населения в Российской Федерации», а именно статья 34.1 «Дополнительные гарантии социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
5. Закон «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», а именно статья 9 «Условия назначения трудовой пенсии по случаю потери кормильца».
6. Закон «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей», а именно статья 12.1 «Право на единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью».
7. Порядок и условия назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей.
8. Жилищный кодекс РФ, а именно статья 109.1 «Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Региональные акты в каждом регионе свои, поэтому их нужно смотреть в местном законодательстве. Льготы сиротам могут быть установлены в социальном кодексе региона или отдельном нормативном акте специально для этой категории.

Например, в Москве действуют следующие акты в отношении сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:

Государственные программы. В России действует федеральная целевая программа «Россия без сирот». Она рассчитана на 2013—2020 годы.

Региональные программы. Регионы тоже могут давать определенные преимущества сиротам, оставшимся без попечения родителей детям и лицам из их числа.

Например, в Омской и Кемеровской областях есть программы, которые готовят воспитанников организаций для детей-сирот к самостоятельной жизни. Эти программы принимаются на несколько лет. Местные власти указывают в них, сколько средств они выделили на помощь детям и что именно будут делать.

Статус данных граждан определен в Федеральном законе от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В соответствии со ст. 1 этого закона, к рассматриваемой категории лиц относятся несовершеннолетние дети:

• сироты — у которых умерли оба или единственный родитель;
• оставшиеся без попечения родителей — обоих или единственного из них.

Считается, что попечение детей отсутствует в том случае, если родители:

• отсутствуют;
• лишены родительских прав или ограничены в них;
• отказываются забирать детей из госучреждений (воспитательных, медицинских);
• уклоняются от своих обязанностей как по воспитанию детей, так и по защите их прав и интересов;
• находятся в СИЗО;
• объявлены умершими;
• считаются безвестно пропавшими;
• пребывают в лечебных учреждениях;
• признаны недееспособными (или ограниченно дееспособными);
• лишены свободы и отбывают наказание;
• в других предусмотренных законом случаях.

Также право на получение жилья имеют совершеннолетние лица до 23 лет, которые лишились родителей, будучи в возрасте до 18 лет и, в соответствии с законом, имеют право на получение государственной социальной поддержки (например, если они еще получают образование).

Однако некоторые из указанных граждан не имеют права на социальное жилье, если они:

1. владеют недвижимостью на правах собственности или социального найма;
2. имеют право проживания в жилом помещении (например, прописаны там).

Как уже отмечалось, при наличии у детей прав на другое жилье возможность получить место в доме системы социального обслуживания населения им не предоставляется. Исключением являются ситуации, когда реализация данного права (то есть проживание в квартире или доме) невозможна по определенным причинам. Например, к данным причинам можно отнести такие факторы, как:

• проживание в квартире или доме родителей ребенка, которые были в судебном порядке лишены прав на него;
• несоответствие площади помещения норме проживания, установленной для одного человека, особенно если в результате вселения ребенка она еще больше уменьшится;
• проживание в квартире или доме лиц, страдающих тяжкой формой хронических заболеваний (на законодательном уровне закреплен список болезней, наличие которых у жильца делает невозможным проживание с ним других людей).
• непригодность жилого помещения для проживания в нем на постоянной основе или его несоответствие установленным требованиям и нормам (техническим, гигиеническим или санитарным);
• наличие у ребенка тяжелых хронических заболеваний.

В этом случае сирота должен при подаче заявления на получение жилья предоставить также в соответствующий орган документы, подтверждающие факт невозможности проживания на имеющейся у него жилплощади.

Влияет ли рождение ребенка, на увеличение площади квартиры, выдаваемой сироте?

Дeтям, кoтopыe выпycкaютcя из дeтcкoгo дoмa, тoжe пoлoжeнo бecплaтнoe жильe oт гocyдapcтвa. Oни мoгyт вcтaть в oчepeдь в пepиoд c 18 дo 23 лeт, ecли нe бyдyт имeть кaкyю-тo нeдвижимocть в coбcтвeннocти. B ocтaльнoм тpeбoвaния coвпaдaют c тpeбoвaниями для дeтeй-cиpoт и дeтeй, ocтaвшиxcя бeз пoпeчeния poдитeлeй.

Cиpoты, кoтopыe вocпитывaлиcь в дeтcкoм дoмe, мoгyт пpeтeндoвaть нe тoлькo нa бecплaтнoe жильe, нo и нa cepтификaт. Oни мoгyт пoтpaтить дeньги нa пpиoбpeтeниe нeдвижимocти, cooтвeтcтвyющeй caнитapным нopмaм. Чacтo тaкиe cepтификaты выдaют aвтoмaтичecки, пpи выпycкe из дeтcкoгo дoмa.

Boeннocлyжaщиe мoгyт пoлyчить жильe в coбcтвeннocть пpи выпoлнeнии pядa ycлoвий. Нaпpимep, вoeннocлyжaщий дoлжeн:

🔹 нe имeть coбcтвeннoгo жилья в любoм peгиoнe PФ;

🔹 пpocлyжить в apмии нe мeнee 20 лeт.

Ecть иcключeниe — зaявлeния нa бecплaтнoe жильe пpинимaют oт вoeннocлyжaщиx, кoтopыe пpocлyжили oт 10 лeт, ecли oни были yвoлeны пo льгoтным ocнoвaниям: нaпpимep, пo cocтoянию здopoвья или в пpeклoннoм вoзpacтe.

Tex, ктo имeeт пpaвo нa пoлyчeниe нeдвижимocти, cтaвят в oтдeльнyю oчepeдь. Ee кoнтpoлиpyeт Mиниcтepcтвo oбopoны Poccийcкoй Фeдepaции. Bce вpeмя, пoкa вoeннocлyжaщий cлyжит в apмии, нo пoкa нe имeeт cвoeгo жилья, oн пpoживaeт в cлyжeбныx квapтиpax.

Taкжe ecть дpyгoй мexaнизм oбecпeчeния жильeм тex, ктo cлyжит в apмии. Oн нaзывaeтcя вoeннoй ипoтeкoй. B этoм cлyчae вoeннocлyжaщий дoлжeн зaявить o жeлaнии пpинять yчacтиe в пpoгpaммe. Гocyдapcтвo бyдeт пepeчиcлять нa выдeлeнный cчeт дeньги кaждый мecяц дo тex пop, пoкa вoeннocлyжaщий нe бyдeт yвoлeн или cyммa oтчиcлeний нe пpeвыcит 2,5 миллиoнa pyблeй. Эти дeньги мoжнo бyдeт пycтить нa пpиoбpeтeниe жилья. Ecли зaxoтитe кyпить квapтиpy дopoжe, пpидeтcя дoплaчивaть из cвoиx дeнeг.

Cxoжиe ycлoвия пoлyчeния льгoтнoгo жилья ecть y дpyгиx кaтeгopий гoccлyжaщиx — нaпpимep, y cпacaтeлeй.

Экcпepты вce чaщe paccкaзывaют, кaк пoлyчить квapтиpy oт гocyдapcтвa мнoгoдeтнoй ceмьe. B кaждoм peгиoнe пoнятиe «мнoгoдeтнocти» cвoe. Чaщe вceгo мнoгoдeтнoй cчитaeтcя ceмья, в кoтopoй ecть тpи нecoвepшeннoлeтниx peбeнкa. To ecть ecли y вac в ceмьe тpoe дeтeй, нo cтapшeмy иcпoлнилocь 20 лeт, вы нe мoжeтe пpeтeндoвaть нa бecплaтныe квaдpaтныe мeтpы.

К мнoгoдeтным ceмьям тoжe ecть cвoи тpeбoвaния. Oни мoгyт пoлyчить жильe oт гocyдapcтвa, ecли:

🔸 нe yxyдшaли нaмepeннo жилищныe ycлoвия пocлeдниe 5 лeт — нaпpимep, нe пpoпиcывaли нoвыx людeй зa иcключeниeм poдившиxcя дeтeй, нe пpoдaвaли нeдвижимocть;

🔸 вce дeти пpoживaют c poдитeлями либo пo мecтy oбyчeния в cpeднeм, выcшeм oбpaзoвaтeльнoм yчpeждeнии или пo мecтy cлyжбы в apмии;

🔸 нa кaждoгo члeнa ceмьи пpиxoдитcя мeнee 10 квaдpaтныx мeтpoв oт oбщeй плoщaди жилья.

B paзныx cyбъeктax PФ paзныe тpeбoвaния к мнoгoдeтным ceмьям, кoтopыe мoгyт пpeтeндoвaть нa квapтиpy.

Чтoбы пoлyчить жильe, нyжнo бyдeт coбpaть пaкeт дoкyмeнтoв:

📗 cпpaвкy o cocтaвe ceмьи;

📗 cвидeтeльcтвo o пpизнaнии ceмьи мнoгoдeтнoй;

📗 cвидeтeльcтвa o poждeнии дeтeй или иx пacпopтa, ecли oни cтapшe 14 лeт;

📗 пpaвoycтaнaвливaющиe дoкyмeнты нa имeющeecя жильe или дoгoвop apeнды нeдвижимocти, ecли cвoeгo жилья нeт;

📗 cпpaвки o дoxoдax poдитeлeй зa пocлeдниe шecть мecяцeв;

📗 дpyгиe дoкyмeнты в зaвиcимocти oт peгиoнa.

Пaкeт дoкyмeнтoв oтнecитe в aдминиcтpaцию или opгaны coциaльнoй зaщиты. Ecли зaявлeниe oдoбpят, вac пocтaвят нa oчepeдь и yвeдoмят, кoгдa пpeдocтaвят жильe.

Cлyжeбнoe жильe мoжeт пpeдocтaвить гocyдapcтвo, oднaкo для этoгo дoлжeн быть coблюдeн pяд ycлoвий:

📌 вы c paбoтoдaтeлeм зaключили дoгoвop, из кoтopoгo cлeдyeт вaшe пpaвo пpoживaния в нeдвижимocти;

📌 paбoтoдaтeль дoлжeн oбaнкpoтитьcя, a cлyжeбнoe жильe дoлжнo пepeйти в пoльзy гocyдapcтвa;

📌 вы дoлжны зaключить c гocyдapcтвoм дoгoвop coциaльнoгo нaймa нa ocнoвaнии пpeдыдyщeгo дoгoвopa;

📌 вы дoлжны имeть пpaвo нa пpивaтизaцию, тo ecть ничeгo нe пpивaтизиpoвaть paнee.

B этoм cлyчae квapтиpy, кoтopaя paнee былa cлyжeбнoй, мoжнo бyдeт пpивaтизиpoвaть. Фaктичecки вы пoлyчитe ee oт бывшeгo paбoтoдaтeля, фopмaльнo — oт гocyдapcтвa.

Конкретных сроков, когда сирота получит квартиру для проживания, законодательством не установлено. Единственное действующее ограничение – это совершеннолетие. Раньше достижения 18-летнего возраста стать обладателем жилья не получится. Но и в этом случае есть исключения. Например, сирота вступила в брак по причине ожидания ребенка. Также дополнительную льготу получают инвалиды.

Первоочередным правом на получение квартиры обладают именно семейные граждане. Вступление в брак и рождение детей поможет обрести квадратные метры немного раньше.

Что касается сроков получения квартиры в аренду, то они могут составлять как пару месяцев, так и десяток лет. И если раньше жилье предоставлялось всем сиротам до достижения ими 23-летнего возраста, то с введением новых поправок сроки увеличились.

Если срок ожидания превышает 15 лет, то можно заявить о своем праве в суде. Это поможет ускорить процесс передвижения очереди.

Почему же так сложно обеспечить сирот жильем? Ежегодно государство выделяет в специальный фонд несколько сотен квартир (в среднем, 600). Эта недвижимость и переходит на право аренды детьми, которые остались без родительского попечения. Сверх установленного лимита получить жилье не получится. Поэтому получается, что сироты ждут квартиры по несколько лет. Нередко очередь подходит только к пенсионному возрасту.

Законодательные органы разработали положения относительно предоставления квартир сиротам в других городах, поскольку подобное желание возникает довольно часто. Буква закона гласит о невозможности рассмотрения вопроса выделения жилья вне региона, в котором на момент подачи заявления находится ребенок-сирота.

Вывод – для ожидания очереди на квартиру, расположенную в другом регионе, необходимо зарегистрироваться на постоянное место жительства в данном субъекте РФ и после этого подавать документы на получение жилья.

Граждане, которым было выделено жилое помещение как нуждающимся в улучшении условий проживания, вправе данную квартиру приватизировать. Правительство предусмотрело запрет на приватизацию жилья сразу же после ее выделения сиротам. Ограничение обусловлено тем, что сироты нередко подвергались мошенническим действиям, в результате чего оставались без квартиры – приватизированная квартира продавалась, и дети оставались без дома, а порой и без денег.

Государство не предусматривает возможности замены предоставляемой сиротам квартиры на деньги. Это невозможно, поскольку такой обмен противоречит целям программы – обеспечению жилыми помещениями малозащищенные слои населения.

В некоторых субъектах РФ, в которых разрешается монетизация льгот, возможно предоставление сироте субсидии вместо жилья, но средства могут быть потрачены лишь на покупку квартиры по своему выбору, соответствующее требованиям помещений для сирот. Набор бумаг собирается тот же, что и для постановки в очередь на жилье.

Вопрос №1. Если спустя 5 лет после заключения договора найма жилья у сироты имеется непогашенная задолженность перед коммунальными службами, теряет ли он право на квартиру?

Договор жилого найма можно продлить на следующие 5 лет, однако такое послабление может иметь место лишь единожды.

Вопрос №2. Нужно ли предоставлять какие-либо дополнительные документы ребенку-сироте для получения квартиры, если он продолжительное время пребывал в санаторном учреждении на лечении?

Кто считается «ребёнком-сиротой» и «ребенком, оставшимся без попечения родителей»?

Согласно Федеральному акту, который определяет дополнительные гарантии для детей, лишённых родительской заботы, ребёнком-сиротой признают несовершеннолетнего, у которого умер один родитель или оба. Детьми, оставшимися без попечения родителей, считаются граждане до 18 лет, которые лишились заботы и опеки одного или обоих родителей ввиду разных обстоятельств:

• с детства у ребёнка нет родителей;
• суд лишил родительских прав родителей по одной из причин, предусмотренных законодательно;
• родители пропали без вести;
• неспособность родителей ввиду разных причин распоряжаться своими правами и нести ответственность за свои действия;
• длительное нахождение родителей на лечении в учреждениях здравоохранения;
• отец и мать заключены под стражей;
• родители отказываются от их прямых обязанностей, от воспитания и защиты интересов собственных детей;
• родители категорически отказываются забирать своих детей из воспитательных, заведений или социальных учреждений.
• и в остальных ситуациях, когда закон признает ребенка лишенным опеки и заботы родителей.

На каких условиях детям-сиротам предоставляют жильё

В Статье 8 акта о дополнительных гарантиях сиротам определяется процедура обеспечения квартирами детей, лишённых родительской заботы. Согласно ей предоставить жильё сироте могут, когда она станет совершеннолетней или будет признана полностью дееспособной. Причём возможно это только при соблюдении условия нахождения сироты в списке тех, кому нужно жильё.

Порядок формирования данного реестра регулируется специальным Постановлением о формировании списка. Теперь к нему относятся следующие группы лиц:

• дети-сироты, которые достигли четырнадцатилетнего возраста, по инициативе законных попечителей;

• люди из числа сирот от 18 до 23 лет;

• люди из числа сирот достигших возраста 23 лет, которые не заявили своё право на обеспечение их жилой площадью по объективным причинам.

Однако всё не так легко, как кажется, чтобы получить свой заветный угол, не достаточно быть сиротой. Жилые помещения выделяются, только если соблюдены следующие условия:

1. сирота не является арендатором жилья по социальному найму;

2. никто из семьи ребёнка-сироты не арендуют жилое помещение на условиях договора социального найма;

3. у ребёнка нет пригодной для жизни квартиры;

4. жилье, которым владеет сирота, не соответствует условиям, подходящим для комфортной жизни;

5. в квартире, которая принадлежит сироте или в которой он раньше проживал, живут лица с зависимостями или тяжелыми хроническими заболеваниями, ухудшающими качество жизни другим жильцам;

6. жилплощадь, в которой был прописан ребёнок-сирота, принадлежит родителям, лишённым родительских прав.

Необходимые документы

1. Заявление с просьбой предоставления жилья как сирота.
2. Общегражданский паспорт гражданина.
3. Подтверждающий сиротство документ.
4. Если у гражданина есть семья — подтверждение регистрации брачных отношений и наличие детей.
5. Справка о составе семьи.
6. Выписка из реестра прав на недвижимость об отсутствии жилой площади.
7. При прохождении срочной службы в армии, при пропуске срока – военный билет и его ксерокопия.
8. Справка с места трудоустройства (органов занятости, если сирота временно не трудоустроен и состоит на учёте);
9. Документ, подтверждающий прохождение обучения в ВУЗе.
10. Если гражданин отбывал наказание в исправительных учреждениях – справка об этом.

Условия предоставления квартиры

1. Во-первых, квартиру смогут получить только сироты, достигшие возраста 18 лет, или при достижении дееспособных качеств (устанавливается врачом). Но в этом случае могут быть исключения из общих правил, которые могут установить местные власти.
2. Претендовать на получение собственного жилья от государства могут сироты, выпустившиеся из детских учреждений, до момента достижения 23-летнего возраста. Если к этому периоду сирота не заявит о своих планах на получение жилья, не встанет в очередь, по достижении 23-летия он убирается из списка претендентов на отдельную квартиру.
3. Кроме этого пункта, у этой категории граждан не должно быть жилья: не только в собственности, но по социальному найму, путь и небольшой площади. Но если ребенок лишился родительской опеки в связи лишением их родительских прав, и ребенок, достигший совершеннолетия, может в принципе проживать на жилплощади родителей, то ему не выдадут жилье по льготной категории.

Однако Закон предусматривает сохранение прав получения квартиры, даже в том случае, если его возраст старше 23 лет, если он до сих пор не имеет места для постоянного проживания. Прежние положения прекращали право на получение жилья от государства.

В 14 лет детей оставшихся без попечения родителей, а также тех, кто живет в домах для сирот, интернатах, ставят на учет, чтобы те могли рассчитывать на бесплатное государственное жилье. Заинтересованное лицо, его опекун или представитель органа опеки должны обратиться в соответствующие государственные органы, чтобы встать на учет. Лицом, подающим заявление может быть и кто-то из администрации спец заведения, где воспитывается подросток.

Подать заявление можно до восемнадцати лет. После этого собираются документы и через год может въезжать в свой дом. Вступить в жилищные права можно в возрасте от 18 до 23 лет включительно. При этом, если человек по наступлению ему 23 лет не получил своего жилья, его с учета не снимают. Они будут стоять в очереди до тех пор, пока не обзаведутся собственной квартирой.

Порядок передачи квартиры

С 2019 года процедура передачи жилплощади претерпела правки и была сильно изменена. Основная задача этих реформ – совершенствование системы передачи. Это связано с тем, что в последние годы участились случаи передачи квартир в третьи руки, а также мошенникам. В 2022 году процесс передачи жилья выглядит таким образом:

• в соответствии с новыми правилами, жилье выдается гражданину, который подходит по всем характеристикам системы, а после передается на основе договора найма;
• срок данного договора – 5 лет;
• после истечения срока договора найма его можно перезаключить еще на 5 лет;
• количество пролонгаций найма не ограничено;
• продлить договор может только наниматель.

1. Конечно, государство само по себе точно не знает, кому и когда необходимо выделить бесплатное жилье, и чтобы иметь эту возможность, необходимо встать на учет по обеспечению жильем. Но для этого необходимо признания органами местной власти вас остро нуждающимся в жилом помещении: пишите туда заявления о своем ходатайстве. Некоторые попечители делают это заранее, но если этот факт не зафиксирован, то следует самому пройти эту процедуру.
2. Подать ходатайство местным властям с просьбой признать вас нуждающимся в жилье как сироту.
3. К заявлению необходимо приложить несколько справок: выписку из детского дома, что вы там проживали такой-то период, об адресе временного проживания, и о состоянии семейного положения гражданина — холост или женат (замужем или нет). Также необходимо выписка из ЕГРП – реестра прав на недвижимость об отсутствии у вас жилья в собственности, или заключенного договора найма жилья с муниципалитетом.
4. Если был заключен договор найма, но условия проживания не удовлетворяют установленным нормам, то в заявлении указать нарушение санитарных норм на каждого проживающего, если такое присутствуют.
5. На руки будет выдана расписка, подтверждающая прием заявления, а через 30 рабочих дней будет принято решение, которое заявителю пошлют по почте.

Даже постановка на учет как нуждающегося, не является гарантом быстрого получения жилья, это может занять несколько лет, ведь льготных категорий много, и у всех есть право на выделение квадратных метров. Если все-таки все разумные сроки окончились, то решить проблему жилья можно в судебном порядке, правовая защита осуществляется судом.

Необходимые документы

1. Заявление с просьбой предоставления жилья как сирота.
2. Общегражданский паспорт гражданина.
3. Подтверждающий сиротство документ.
4. Если у гражданина есть семья — подтверждение регистрации брачных отношений и наличие детей.
5. Справка о составе семьи.
6. Выписка из реестра прав на недвижимость об отсутствии жилой площади.
7. При прохождении срочной службы в армии, при пропуске срока – военный билет и его ксерокопия.
8. Справка с места трудоустройства (органов занятости, если сирота временно не трудоустроен и состоит на учёте);
9. Документ, подтверждающий прохождение обучения в ВУЗе.
10. Если гражданин отбывал наказание в исправительных учреждениях – справка об этом.

Порядок предоставления жилья

Порядок предоставления данной льготы носит заявительный характер, то есть «автоматически» ребенок-сирота не получит жилье при достижении 14 лет. Для этого нужно составить и подать заявление на получение жилья.

В какой именно орган подавать – зависит от региона, поскольку обеспечение жильем сирот относится к полномочиям местных, а не федеральных органов власти. В виду этого названия органов могут отличаться: обычно – это органы опеки и попечительства, но их полномочия могут быть делегированы и другим департаментам.

Как бы не назывался орган, его сотрудники обязаны разъяснить процедуру оформления и предоставить заявителю перечень необходимых документов.

ШАГ 1.. Составление заявления. Если раньше заявление писали сами сироты, равно как и собирали документы, подавали их в соответствующие инстанции, то с 2019 года в связи с уменьшением возрастного порога, эта обязанность возложена на их законных представителей.

Если законный представитель сироты не подаст заявления для постановки на учет в течение 3-х месяцев с момента исполнения ребенку 14 лет, то заявление должны направить органы опеки и попечительства.

Также обратиться с таким заявлением имеют право сами дети-сироты и приравненные к ним лица в следующих случаях.

До 18 лет	Если ребенок приобрел полную дееспособность до совершеннолетия
После 18 лет	Если не были включены по каким-либо причинам в очередь в период с 14 до 18 лет

Составляется оно в 2-х экземплярах и направляется в органы опеки и попечительства, а также жилищный одел (департамент) местной администрации.

ШАГ 2. Сбор документов. Документы утверждаются на региональном уровне, а их пакет формируется в индивидуальном порядке для каждого заявителя.

Что такое норма жилой площади на одного человека

Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их. Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.

Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно. Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно. Этого не позволят сделать уполномоченные органы. Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.

Похожие записи:

• Бесплатные продуктовые наборы для пенсионеров — как получить в Москве
• Пенсионный возраст меняют в России
• Расчет с работником при увольнении